A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos.

Région GRAMAT
Réf. : GRA1745

A vendre Gramat proche centre plain-pied de type 5, 1 000 m² de terrain clos.

* Prix honoraires inclus : 243 800 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

EXCLUSIVITÉ ! Rare ! Plain-pied avec commerces et services du centre ville accessibles à pieds, construction traditionnelle de 2007 développant 100 m² habitables organisés comme suit : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, couloir desservant trois chambres toutes avec rangements, un bureau, une salle d'eau, un cellier et un WC. Garage attenant avec porte automatique. Terrain clos de 1 000 m². Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout...A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2007

Surface hab.

100 m²

Surface terrain

1000 m²

Chambre(s)

Garage

Situation du bien

Centre-Ville commerces et services accessibles à pieds

Rez de chaussée

Bureau 8,1 m²
Cellier 4,5 m²
3 Chambres 10,5/ 10,5 et 11,5 m² toutes avec rangements
Couloir 3,4 m²
Cuisine ouverte sur pièce à vivre, aménagée et semi équipée.
Garage 23 m²
Pièce à vivre 44 m²
Salle d'eau
WC 1,5 m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021-2022-2023
Date de réalisation DPE 08/11/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1130 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 €