En Périgord, à quelques kilomètres d'Hautefort, importante maison de maître à rénover avec toit neuf en ardoise. Jolie vue sur le château. Terrain d'environ 5000 m² avec ancienne piscine. - Région hautefort

Maison ancienne - Hautefort

En Périgord, à quelques kilomètres d'Hautefort, importante maison de maître à rénover avec toit neuf en ardoise. Jolie vue sur le château. Terrain d'environ 5000 m² avec ancienne piscine.

Profitant d'une belle vue sur le château d'Hautefort, cette maison de maître à rénover est implantée sur un terrain d'environ 5000 m².Le toit en ardoise est entièrement neuf. L'intérieur de la maison est à faire dans sa totalité. La bâtisse est construite sur cave, et s'élève sur 3 niveaux dont les combles aménageables, développant environ 100 m² par niveau. Des plans pour un projet d'aménagement peuvent être fournis.

Prix  honoraires inclus : 371.000 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113333


Délégation de mandat


  • 13 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 5400 m²
  • Taxes foncières: 2.060 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau Environ 17 m² avec cheminée - plancher ;
  • Cellier Avec accès à la cave - carrelage au sol ;
  • Cuisine Environ 25 m², aménagée avec accès sur le jardin côté piscine - carrelage ;
  • Hall d'entrée
  • Salon Environ 30 m² avec cheminée et superbe baie vitrée - plancher ;
  • Salle à manger Environ 25m² avec cheminée en marbre - plancher ;
  • WC Avec lave mains ;

1er étage

  • 5 Chambres Une d'environ 14 m² avec cheminée - plancher. Une d'environ 20 m² avec cheminée - plancher. Une d'environ 18m² avec cheminée en marbre, accès au balcon - plancher. Une d'environ 14m² avec cheminée. Une avec cheminée - plancher.
  • Palier Avec placards :
  • Pièce
  • Salle d'eau
  • 2 Salles de bains
  • WC

2ème étage

  • combles aménageables d'environ 100 m²

Dépendances

  • Garage Environ 20m².
  • Local Bûcher.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare 25 mn.
  • Hôpital 25mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue sur le château.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
221 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
66 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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