• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : DEP0747
  • Région HAUTEFORT

Maison périgourdine de village rénovée sur 2000m² de terrain avec atelier

196 100 €*

  • Région HAUTEFORT
  • Réf. : DEP0747

Maison périgourdine de village rénovée sur 2000m² de terrain avec atelier

* Prix  honoraires inclus : 196 100 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Maison en pierre périgourdine rénovée en 2021 de 120m² et son joli terrain plat clôturée avec arbres fruitiers de 2000m². 3 chambres à l'étage, possibilité au rdc de transformer une pièce en chambre de plain pied. Pas de vis à vis avec le voisin, puits, cour fermée. Hangar ouvert qui fait office d'atelier ou de carport. Tout à l'égout, double vitrage. A 5 mins d'Hautefort et 10 mins d'Excideuil, dans un village traversée par la rivière, canoë, restaurants, proche des lieux touristiques.

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1800

Surface hab.

119 m²

Surface terrain

2000 m²

Chambre(s)

3

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Buanderie de 8m² avec chaufferie
  • Couloir de 2m²
  • Cuisine de 20m² avec cheminée
  • Pièce à vivre de 18m²
  • Salon de 15,5m²
  • Salle d'eau de 4,5m² avec lavabo et douche
  • WC indépendant de 1,5m²

1er étage

  • 3 Chambres avec plancher chataigner de 16, 14 et 14,5m²
  • Couloir de 3m²
  • WC indépendant de 2m² avec lavabo

2ème étage

  • combles aménageables de 35m²

Dépendances

  • Appentis avec cuve à fioul de 14m²
  • Etable à cochon de 15m²
  • Hangar ouvert de 120m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an E ( avant rénovation)
  • Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an E (avant rénovation)

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : Hautefort à 5 mins
  • Commerces à 5 mins
  • Dépendance
  • Ecole à 10 mins
  • Golf à 10 mins
  • Hôpital à 20 mins
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Terrain

  • Arboré
  • Cour
  • Cloturé
  • Puits

Toiture

  • Tuiles refaites à neuf

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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