Région LABASTIDE MURAT - Maison plain-pied avec jardin et garage, au calme

Région LABASTIDE MURAT
Réf. : CA6649

Région LABASTIDE MURAT - Maison plain-pied avec jardin et garage, au calme

* Prix honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Au calme, maison plain-pied avec jardin, terrasses, grande buanderie et garage. Rez-de-chaussée : entrée avec grand placard, vaste séjour de 61 m² traversant (3 baies vitrées) avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec placard, une salle d'eau,un w.c. séparé avec lave-main et fenêtre, une buanderie de 12 m², un garage. Une chambre avec douche et w.c.,est aménagée au premier étage (accessible par un escalier escamotable depuis le garage).Grand insert et chauffage électrique.Tout à l'égout. Le jardin est clos. Le charmant village et son école sont accessibles à pied (épicerie avec dépot de pain, restaurant), bourg avec toutes les commodités à 8 mn. Accès à l'autoroute en 5 mn.

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1982

Surface hab.

122 m²

Surface terrain

640 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Village

Rez de Jardin

Buanderie 12 m²
2 Chambres 12 m² et 13,5 m²
Couloir 6,6 m²
Cuisine ouverte, aménagée
Garage 21 m²
Hall d'entrée 4,5 m²
Pièce à vivre incluant cuisine ouverte 61 m²
Salle d'eau 2,7 m²
Salle de bains avec placards, 7,6 m²
2 Terrasses
WC séparé avec lave -main et fenêtre; 2,8 m²

1er étage

Bureau
Salle d'eau avec w.c.
WC dans salle d'eau

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 273 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an C
Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 14/10/2020

Services

Ville la plus proche : Cahors à 40 mn; Gourdon, Gramat et Souillac sont à 20 mn.
Aéroport Toulouse ou Brive
Autoroute 5 mn
Calme
Commerces au village:épicerie, dépôt de pain, bar et restaurants; bourg toutes commodités à 8 mn
Ecole à pied
Internet / ADSL
Plain-pied