- Région LABASTIDE MURAT
- Réf. : CA6680
Région LABASTIDE MURAT - Maison Anciennerénovée avec piscine, dépendance, vue, 1hectare parfaitement au calme.
* Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Calme et vue panoramique. Coup de coeur pour cette *maison en pierre entièrement rénovée en 2010 offrant: Rez de chaussée:terrasse couverte,séjour avec cuisine équipée et aménagée, véranda (double vitrage et toiture en tuile), une chambre, une salle d'eau avec w.c. Premier étage:un espace bureau, trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, une douche, un w.c., un couloir. Dépendance non aménagée de 50 m² environ avec une autre pièce d'environ 7 m²; un abri couvert d'environ 28 m², un poulailler et un cabanon. Assainissement par fosse septique (2009).Poêle à bois. Toit entièrement rénové (tuiles plates). Nombreux murets de pierre remarquables. Piscine au sel avec plage et clôture (bâche d'hivernage à barre); profondeur environ 1,40m. Terrain de 35220 m² environ entièrement attenant (possibilité de ne vendre que 14970 m² pour 5000 € de moins). Premières commodités à 5 mn et bourg tout commerces à 10 mn. Sortie d'autoroute à 15 mn. Un lieu hors du temps, et une maison en parfait état, prête à vous accueillir.
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1850
Surface hab.
120 m²
Surface terrain
10865 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de Jardin
- Chambre
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte dans le séjour
- Dégagement
- Pièce à vivre 25 m² environ
- Salle d'eau avec w.c
- Terrasse couverte, env 10 m²
- Veranda avec toit en tuile, belle charpente, double vitrage, env 22 m²
- WC inclus dans salle d'eau
1er étage
- Bureau
- 3 Chambres
- Couloir
- Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, wc,
- WC inclus dans salle de bain
Dépendances
- Abri pour poneys
- Annexe contre la grange, environ 7 m²
- Cabanon poulailler
- Grange 55 m² environ
- Préau double abris voiture 28 m² (4,8x5,9
- Autres barbecue en pierre sèches
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 204 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 05/08/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1013 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1371 €
Services
- Ville la plus proche : env 20 mn: Gramat, Gourdon et Cahors (30 mn)
- Aéroport 1h45
- Autoroute 15 mn
- Calme
- Commerces Boulangerie, poste 5 mn, village tous commerces 8 mn
- Dépendance
- Ecole 8 mn
- Hôpital 35 mn
- Internet / ADSL
204 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
Les biens similaires
Labastide Murat - Maison Ancienne
- 2 ch.
- 92
Labastide Murat - Maison Ancienne
- 4 ch.
- 1
- 120
