• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : AP2440
  • Région LE BUGUE

Maison de 2008 avec Tour, maison d'amis ou gîte, Garages et parc de 6112m2

445 200 €*

  • Région LE BUGUE
  • Réf. : AP2440

Maison de 2008 avec Tour, maison d'amis ou gîte, Garages et parc de 6112m2

* Prix  honoraires inclus : 445 200 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Sur hauteur, avec vue très agréable , 7 km du Bugue. Propriété comprenant Maison principale avec Tour, 7 pièces principales dont 4 Chambres et 2 de plain pied belle terrasse couverte côté sud, Maison d'amis ou gîte 4 pièces principales, dont 2 chambres, Garages, carport. Bien implantée au milieu de son terrain de 6112m2 aménagé en parc bien arboré.

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2008

Surface hab.

190 m²

Surface terrain

6112 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • Campagne non isolée Env 8 km du Bugue

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 10,75m2
  • 2 Chambres 18,30 et 19, l'une avec placard, l'autre avec emplacement pour dressing
  • Couloir 8,70m2 avec placard
  • Cuisine aménagée et équipée 22,50m2 sortie sur terrasse
  • Hall d'entrée avec 2 placards, 6,90m2
  • Pièce à vivre Salle à manger Salon 62,40m2 (conduit de cheminée)
  • Salle de bains Baignoire et douche, un placard, 10,75m2, rad sèche serviette, double vasque
  • Terrasse au Sud dallée de 95m2 dont 23m2 couvert
  • WC 1,70m2 avec lave mains

1er étage

  • 2 Chambres 13,20m2, 10 m2 avec placards. Dans la tour.
  • Palier petit palier desservant les pièces
  • Salle d'eau et wc, 5,70m2

Dépendances

  • Annexe Maison d'Amis ou gîte indépendant 76m2 : Cuisine aménagée /Salle à manger 24m2, salon 18m2, Salle d'eau et wc 4m2, cellier/Salle de jeux, 26m2. Etage : Palier/Bureau, 2 chambres.
  • Garage Carport pour 2 voitures de 30m2, Garage attenant à la maison d'amis :32m2 porte à télécommande.
  • Local 12m2 attenant au carport

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 04/05/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2290 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3160 €

Chauffage

  • Electrique convecteurs rayonnants et Sèche serviette dans les SdeB

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque à induction

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Services

  • Ville la plus proche : 4 km le Buisson, 8 km Le Bugue
  • Calme
  • Ecole le Buisson et le Bugue
  • Gare 4km le Buisson
  • Vue Degagée sur campagne environnante

Terrain

  • Allée privée
  • Terrain Bien implantée au milieu du terrain accès allée privée, en parc, jardin, praire. 6112m2, piscinable

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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QUERCY TRANSACTIONS
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05 65 53 24 76