Vallée du Lot, maison en pierre en pierre de 6 pièces avec garage - Région luzech

Maison ancienne - Luzech

Vallée du Lot, maison en pierre en pierre de 6 pièces avec garage

Dans un village de la vallée du Lot, et à 2kms de toutes commodités, maison de bourg en pierre rénovée comprenant au rez-de-chaussée un grand garage, une entrée. Au 1er étage : un séjour d'environ 40m² avec cantou et poêle à granulés, une cuisine indépendante avec cuisinière électrique, hotte aspirante et frigo/congélateur, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un palier, 4 chambres, une salle de bains avec wc. Fenêtres bois double vitrage. Chauffage : poêle à granulés (2017) et électrique (radiateurs de 2017) dans les chambres. Production d'eau chaude Ballon (2017).

Prix  honoraires inclus : 149.000 €

Prix honoraires exclus : 139.000 €

Honoraires de 7.19% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6451



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 143 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Taxes foncières: 907 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cave 6m²
  • Garage 38m²
  • Hall d'entrée 15,53m²

1er étage

  • Cuisine 12,57m²
  • Palier 3,50m²
  • Salle d'eau 7,21m² avec wc
  • Séjour 40,37m² avec cantou et poele à granulés

2ème étage

  • 4 Chambres 11,82m² - 9,96m² - 14,19m² - 14,14m²
  • Palier 6,73m²
  • Salle de bains 7,68m² avec wc

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Aéroport Toulouse Blagnac 1h15
  • Autoroute 15mn
  • Calme
  • Commerces boulangerie sur place - tous commerces à 2kms
  • Ecole 2kms
  • Gare 19kms
  • Hôpital 19kms

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
206 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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