Sud-Ouest de Cahors.Maison récente de plain pied avec jardin en périphérie d'un village avec toutes les commodités. - Région montcuq

Maison contemporaine - Montcuq

Sud-Ouest de Cahors.Maison récente de plain pied avec jardin en périphérie d'un village avec toutes les commodités.

Au calme,cette maison construite de plain pied en 2012 est prête à vous accueillir.Elle offre 3chambres et un bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, une belle cuisine équipée et aménagée ouverte dans le séjour de 48 m² donnant sur la grande terrasse en partie couverte. La vue sur la campagne est superbe, et le village à quelques minutes rassemble toutes les commodités.Jardin de 1533 m².Abris pour la voiture, cellier, caves. Double vitrage, poêle à granulés, adoucisseur et osmoseur. Luminosité et confort pour cette contemporaine.

Prix  honoraires inclus : 208.650 €

Prix honoraires exclus : 195.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6509



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 102 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1533 m²
  • Taxes foncières: 690 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 2,96x1,61 soit 4,8 m²
  • Bureau 5,2x2,9 soit 15 m² à terminer
  • 3 Chambres 11,2 m², 11 m², 9,6 m²
  • Couloir 6 m²
  • Cuisine ouverte dans séjour
  • Pièce à vivre 48 m² (8,2 x5,85 avec cuisine ouverte comprise)
  • Salle d'eau 7 m²
  • Terrasse 48 m²
  • WC 2 m² environ

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage

  • Climatisation réversible x1, dans le séjour

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction

Services

  • Ville la plus proche : Cahors 25 mn
  • Aéroport 1h30
  • Calme
  • Commerces 5 mn au bourg tous commerces environ 1 km
  • Ecole et collège
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang A 5 mn d'un petit lac avec baignade
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
186 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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