- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113418
En Périgord Noir, sur les hauteurs à 10 mn de Montignac, maison en pierre sur 4 hectares dans un environnement boisé, calme et sans voisin proche.
* Prix honoraires inclus : 299 980 €
Prix honoraires exclus : 283 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, à environ 10 minutes de Montignac, au calme et sans voisin proche, cette maison en pierre est implantée dans un environnement boisé, entourée par 4 hectares de terrain. Construite à flanc de coteau, elle offre sur 3 niveaux environ 180 m² avec au niveau principal un grand séjour avec cheminée, une chambre, à l'étage, on trouve deux grandes chambres mansardées et au rez-de-jardin, la cuisine, la salle de bains, et deux pièces aménageables. L'aménagement peut être revu en fonction de l'usage que lui donneront les prochains propriétaires. Chauffage central au fioul. Garage semi-enterré. Présence d'une source dans le vallon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
180 m²
Surface terrain
42205 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de Jardin
- Chaufferie / pièce de 29 m².
- Cuisine 19 m²
- Pièce de 13 m².
- Salle de bains de 5,5 m².
- 2 WC
Rez de chaussée
- Chambre d'environ 19 m².
- Séjour d'environ 50 m² avec cheminée et sol en parquet.
1er étage
- 2 Chambres mansardées, de 18 m² et 30 m².
Dépendances
- Garage semi-enterré.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 433 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 137 Kgco2/m²an
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Fosse septique
Services
- Aéroport 1h20 environ.
- Autoroute 20 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole 10 mn.
- Gare 25 mn.
- Hôpital 30 mn.
Terrain
- Boisé