- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113500
En Périgord Noir, dans MONTIGNAC-LASCAUX, très bon emplacement pour cet immeuble comprenant un grand local commercial, deux appartements loués et un appartement à finir.
* Prix honoraires inclus : 286 200 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Dans le centre de MONTIGNAC-LASCAUX, bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, immeuble de rapport comprenant un local commercial avec plusieurs vitrines de 52 m², 2 appartements d'environ 62 m² chacun, actuellement loués. Possibilité d'achever un appartement dans les combles. A VOIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Immeuble
Rez de chaussée
- Bureau /local commercial de 52 m² avec wc et remise. Loyer de 1000 euros/mois.
1er étage
- Appartement d'environ 60 m² habitables comprenant une cuisine de 12 m², un séjour de 22 m², une chambre de 15 m², salle d'eau de 11 m² et wc. Chauffage électrique. Double vitrage. Loyer de 477 euros/mois.
2ème étage
- Appartement d'environ 60 m² habitables comprenant une cuisine de 14 m², séjour de 20 m², chambre de 14m², salle de bains de 13 m²,wc. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Chaudière dans la remise du magasin. Loyer de 300 euros par mois.
3ème étage
- Grenier /combles avec un petit palier de 5 m², chambre de 11 m², chambre de 11 m² et grenier de 27m².
Chauffage
- CC Gaz de ville;
- Electrique dans le local commercial et appartement du premier étage.
Equipements divers
- Double vitrage dans les appartements.
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport 1h 00 environ.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
