• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113647
  • Région MONTIGNAC

A voir! En Périgord Noir, très belle vue pour cette Périgourdine agrandie. Terrain du plus de 3ha avec une grange.

268 500 €*

  • Région MONTIGNAC
  • Réf. : MP113647

A voir! En Périgord Noir, très belle vue pour cette Périgourdine agrandie. Terrain du plus de 3ha avec une grange.

* Prix  honoraires inclus : 268 500 €

Prix honoraires exclus : 255 000 €

Honoraires de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord Noir, en campagne entre Montignac-Lascaux et Rouffignac, cette propriété sur plus de 3 ha en nature de jardin, près et bois, se situe très au calme et profite d'une très jolie vue. Il s'agit d'une ancienne Périgourdine qui a été agrandie avec une extension qui ajoute la partie "nuit" de la maison avec 3 chambres, dont une au rdc, et deux salles d'eau/bains. L'extension a été très bien réalisée même si les murs extérieurs soient en attente de crépis ou d'un bardage. Dans l'ancienne partie, partie d'origine, on trouve la pièce de vie d'environ 50 m², habitable dans l'état mais à finir. En contre-bas de la maison on trouve une grange sur deux niveaux d'environ 80 m² chaque avec soubassement en pierres, entièrement aménageable. La maison possède une installation chauffage central au fioul. Sur le terrain, on peut profiter de l'ombre d'un vieux tilleul à proximité de la maison et des nombreux arbres fruitiers. C'est un beau lieu à saisir!

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

140 m²

Surface terrain

34066 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

2

Garage

1

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de Jardin

  • Cave de 26 m².

Rez de chaussée

  • Chambre de 14 m².
  • Chaufferie /cellier de 15 m².
  • Hall d'entrée de 11 m².
  • Séjour avec cuisine de 47 m².
  • Salle de bains de 7 m².
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres de 14 m² chacune.
  • Grenier /combles.
  • Palier de 12 m².
  • Salle d'eau de 7 m².

Dépendances

  • Etable
  • Grange de 80 m² au sol sur deux étages.

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Mixte fuel et bois

Equipements divers

  • Double vitrage sur la partie récente.
  • Fosse septique
  • Insert /poêle à granules.

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Hôpital 35 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

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QUERCY TRANSACTIONS
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