Région PRAYSSAC - Maison en pierre entièrement rénovée ,6 pièces. - Région prayssac

Maison ancienne - Prayssac

Région PRAYSSAC - Maison en pierre entièrement rénovée ,6 pièces.

Au coeur d'un ravissant petit village, cette maison en pierre de 92 m² environ, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir .Aucun travaux à prévoir, cette maison est confortable et son assainissement est collectif.La cuisine ouverte est aménagée et équipée . Rez de chaussée: séjour avec cuisine ouverte et son arrière-cuisine.1erétage: w.c., salle d'eau (douche à l'italienne), trois chambres et un bureau ; deuxième étage:la surface totale des combles isolées et aménagées communique avec le bureau du 1er. chaudière au fioul et important poêle à granules.En un quart d'heure vous serez à Prayssac, avec tous les commerces et son marché.Ecole dans le village.

Prix  honoraires inclus : 108.500 €

Prix honoraires exclus : 100.000 €

Honoraires de 8.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6489



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 92 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Taxes foncières: 406 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 3 m²
  • Cuisine ouverte 15,6 m² inclus dans séjour
  • Séjour 43,6 m² incluant cuisine ouverte; poêle à granules (2017)

1er étage

  • Bureau 6,3 m²
  • 3 Chambres 8 m²; 14,5 m²; 8,7 m²
  • Couloir 5 m²
  • Palier 1,5 m²
  • Salle d'eau douche italienne 4,3 m²
  • WC 1,5 m²

2ème étage

  • Pièce environ 40 m² isolée et aménagée, non chauffée mais communicante par escalier avec bureau

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : prayssac (15 mn) cahors (30 mn) gourdon( 35 mn)
  • Calme
  • Commerces épicerie , brasserie en saison, 2 bourgs tous commerces à 15 mn
  • Ecole à pied
  • Gare 30 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
161 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
26 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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