Région PRAYSSAC - Propriété en pierre comprenant deux maisons rénovées; garage et piscine. - Région puy l'eveque

Maison ancienne - Puy l'eveque

Région PRAYSSAC - Propriété en pierre comprenant deux maisons rénovées; garage et piscine.

Remarquable ensemble en pierre rénové sur un terrain plat d'un hectare environ. avec maison principale, gite spacieux pour 4 personnes , cave, terrasse, cour avec un pigeonnier, abris en bois, annexe avec chaufferie et buanderie, piscine.Garage. Maison principale : en rdc, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée ouverte, une chambre avec cheminée, un wc, une véranda avec un spa, une douche, un sauna pour une personne, au 1er étage, deux chambres avec chacune un espace salle d'eau, un palier, un cabinet de toilette avec wc; au deuxième étage, une chambre avec vélux et rangements. Deuxième maison : en rdc, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec grande baie vitrée, une chambre à l'étage avec dressing ,salle de bain et un wc.Un garage (30 m² environ). Pigeonnier avec en rdc un espace pour le matériel "piscine", à l'étage une pièce. Raccordement au tout à l'égout. Double vitrage. Cheminées.Puits. Vous pourrez trouver quelques commerces et une école dans le village tout proche. Le jardin, autour duquel s'organise la maison, ses dépendances et la piscine, préserve intimité et convivialité.

Prix  honoraires inclus : 288.615 €

Prix honoraires exclus : 271.000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6190



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 265 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 9680 m²
  • Taxes foncières: 2.000 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie environ 7 m² contigu avec chaufferie
  • Chambre 4,5m²x5m²=22,5 m² . cheminée
  • Chaufferie 8 m² contigu avec buanderie
  • Cuisine ouverte aménag&e et équipée dans pièce à vivre de 36 m² (6,55x5,5)
  • Dégagement
  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre incluant cuisine ouverte de 36 m² (6,55x5,5), hauteur 2,95
  • Salle d'eau dans la véranda muliti jet avec petit sauna
  • Salon 27 m² avec cheminée ouverte
  • Terrasse
  • Veranda environ 30 m² avec un spa et un espace salle d'eau avec douche multijet et petit sauna
  • WC wc indépendant

1er étage

  • 2 Chambres deux grandes chambres (21 m² plus espace salle d'eau 3 m²) et (16 m² plus salle d'eau 3 m²)
  • dégagement 2 m²
  • Palier 3 m²
  • 2 Salles d'eau 3m² et 3 m²
  • WC cabinet de toilette avec wc 4 m²

2ème étage

  • Pièce 3,50x8 = 28 m² avec rangements

Dépendances

  • Chai 18m² cave en sous sol avec escalier très ancien (XII°)
  • Gîte 67 m² : en rez de jardin, vaste séjour lumineux de 43 m² ( grande baie vitrée ) avec cuisine ouverte aménagée et équipée,à l'étage,grande terrasse, chambre dressing salle de bain, wc séparé,
  • Garage 30 m2
  • Grangette petite maisonnette sur deux niveaux plus grenier: piece principale au premier étage de 3,2x2,3 (7,4 m²), petite pièce au rdc servant de local technique pour la piscine
  • Local technique
  • Autres abris en bois d'environ 12 m²

Chauffage

  • Climatisation réversible séjour du gîte
  • Solaire / photovoltaïque pour la production d'eau chaude (2 panneaux)

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction pour le gite (ikea)

Services

  • Ville la plus proche : prayssac
  • Commerces possible à pied
  • Dépendance
  • Ecole
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puit
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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