• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA6653
  • Région PUY L'EVEQUE

Vallée du Lot Ouest Maison de caractère avec 1h7 de terrain

500 000 €*

  • Région PUY L'EVEQUE
  • Réf. : CA6653

Vallée du Lot Ouest Maison de caractère avec 1h7 de terrain

* Prix  honoraires inclus : 500 000 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Vallée du Lot Ouest. Ancien corps de ferme rénové, vue dominante sur le Lot situé proche de toutes commodités. Maison d'environ 230 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée : terrasse, salle à manger avec cantou et cuisine ouverte, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salles d'eau, wc. Etage mansardé : palier (bureau), chambre parentale avec salle d'eau/wc, 3 chambres, WC, salle d'eau. Rez-de-jardin : une chambre parentale indépendante avec salle d'eau/wc. Cave à vin, buanderie, rangements. Dépendances : grange avec cave d'environ 159 m², ancien chai, cochonnier, salle dégustation, atelier et une grange d'environ 100m² ouverte à usage de cuisine d’été et d’abri voitures.Le tout sur un terrain de 17724m² avec piscine hors sol.


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1850

Surface hab.

230 m²

Surface terrain

17724 m²

Chambre(s)

7

Garage

1

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Buanderie avec rangement 53,59 m²
  • Cave à vin 24,13 m²
  • Chambre 27,98 m² avec salle d'eau
  • WC 1,28 m²

Rez de chaussée

  • 3 Chambres 10,20 - 9,80 - 11 - mp²
  • Couloir 4,59 m²
  • Séjour avec cantou et cuisine ouverte 39,45 m²
  • Salon 32,35 m²
  • Salle d'eau 7,87 m²
  • WC 1,52 m²

1er étage

  • 4 Chambres mansardées dont une parentale 18,40 - 7,28 - 9,79 - 18,80 -
  • Couloir 0,91 m²
  • Palier bureau19,62 m²
  • Salle d'eau wc 5,21 m²
  • WC 1,54 m²

Dépendances

  • Atelier 20,72 m²
  • Chai 57 m²
  • Etable 15,83 m² cochonnier
  • Grange acec cave 160,11 m²
  • Hangar 100 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 345 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 30/06/2020

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Electrique + bois

Equipements de Cuisine

  • Hotte aspirante

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage et survitrage
  • Fosse septique pas aux normes
  • Insert
  • Placard

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Téléphone

Fenêtres

  • Bois
  • PVC

Services

  • Ville la plus proche : 2 km
  • Aéroport 2 h toulouse
  • Calme
  • Commerces 2 km
  • Dépendance
  • Ecole 2 km
  • Gare 16 km et 33 km
  • Hôpital 33 km
  • Internet / ADSL
  • Vue

Terrain

  • Boisé
  • Piscine

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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QUERCY TRANSACTIONS
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05 65 53 24 76