Périgord Noir, sur les hauteurs avec jolie vue et bonne orientation, maison périgourdine de construction traditionnelle avec piscine. Terrain d'environ 8700 m². Surface habitable de 145 m². Ensemble en très bon état. - Région rouffignac st cernin

Maison contemporaine - Rouffignac st cernin

Périgord Noir, sur les hauteurs avec jolie vue et bonne orientation, maison périgourdine de construction traditionnelle avec piscine. Terrain d'environ 8700 m². Surface habitable de 145 m². Ensemble en très bon état.

En périgord noir, magnifique périgourdine sur les hauteurs avec de très belles vues.L'habitation principale est au rdc avec deux chambres et salle de bains. A l'étage, nous trouvons 2 chambres supplémentaires et un bureau sur la mezzanine. garage pour deux voitures. Piscine chauffée de 10x5. Double vitrage et chauffage central au fioul avec chaudière à condensation. Parc de près de 9000 m².

Prix  honoraires inclus : 365.000 €

Prix honoraires exclus : 345.000 €

Honoraires de 5.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113224



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 14 m²
  • Terrain: 8726 m²
  • Taxes foncières: 1.727 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave à vin.
  • Chaufferie
  • Garage pour deux voitures.

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • 2 Chambres de 11 et 10 m².
  • Cuisine de 12, 5 m².
  • Hall d'entrée de 8 m².
  • Séjour de 32 m² avec cheminée ouverte.Portes-fenêtres donnants ur le balcon couvert.
  • Salle à manger de 11 m²
  • Salle de bains

1er étage

  • 2 Chambres de 9 m² chacune.
  • Mezzanine de 13 m².
  • Salle d'eau
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 181 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Aéroport 1heure environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Calme
  • Commerces 1 km.
  • Ecole 1 km.
  • Gare 10 km.
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
181 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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