- Région VILLEFRANCHE DU PERIGORD
- Réf. : CA6632-1
Région BELVES - Maison de caractère avec gîtes et 2 piscines
* Prix honoraires inclus : 590 425 €
Prix honoraires exclus : 565 000 €
Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Perigord noir entre Dordogne et Quercy. Belle propriété de charme restaurée avec sa maison principale et son gîte sur environ 2.4 ha de terrain. Maison principale d'environ 263 m² habitables. Rez-de-jardin : 3 garages. Rez-de-chaussée : terrasse, entrée, salon avec cheminée en pierre (XIVème siècle), salle à manger avec insert, cuisine, arrière-cuisine, cellier, 2 bureaux. Etage : 4 chambres, 2 dressings, salle de bains, salle d'eau, wc. Dépendance. Gîte : accès indépendant d’environ 84 m² de plain-pied, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse couverte, piscine, Pool house avec cuisine d'été et barbecue. 2 piscines une au chlore (gîte) l'autre au sel (maison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Gîtes chambres d'hôtes
Année de construction
1800
Surface hab.
347 m²
Surface terrain
24629 m²
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- Cave 10 m²
- Chaufferie 33,45 m²
- 4 Garages 165 - 33,50 - 32,10 - 48,40 - m²
Rez de chaussée
- 2 Bureaux 14,14 - 12,53 - m²
- Couloir 3,70 - 5,38 - m²
- Cuisine 15,80 m²
- Hall d'entrée 18 m²
- Salon avec cheminée ouverte 29 m²
- Salle à manger chemineé insert 25,93 m²
- 2 Terrasses 170 m²
- WC 3,98 m²
1er étage
- 4 Chambres 16,70(balcon) - 25 - 12,08 - 17,30 - m²
- 2 Dressings 2,50 - 5,60 m²
- 2 Paliers 5,50 - 11,66 - m²
- Salle d'eau 4,10 m²
- Salle de bains 10,53 m²
- WC 1,30 m²
2ème étage
- Grenier isole 2022
Dépendances
- Gîte 84 m² 3 chambres séjour cuisine ouverte ,2 salle d'eau, 2 wc. piscine et pool house
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
- Emission de gaz à effet de serre:
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 10/09/2021
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3130 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4280 €
Chauffage
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Double vitrage
- 2 Fosses septique non conforme
- Insert
Equipements Electrique
- Câble TV
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Téléphone
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Services
- Commerces sur place
- Ecole sur place
- Gare
Terrain
- 2 Piscines chlore (gite) sel (maison)
- Puits
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée sur chateau fort
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
186 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
