Région ST GERMAIN DU BEL AIR - Maison en pierre à rénover avec jardin et petite annexe récente - Région st germain du bel air

Maison ancienne - St germain du bel air

Région ST GERMAIN DU BEL AIR - Maison en pierre à rénover avec jardin et petite annexe récente

Dans un petit hameau de quelques maisons en pierre, maison très ancienne en pierres séches à rénover.Toiture déjà rénovée.Trois pièces de plain pied. 2 cheminées dont une tubée et un beau cantou.Grandes combles au premier étage, cave et atelier en rez de jardin (niveau inférieur). Une dépendance (pas en pierre) de 12 m² environ avec un préau de 16 m² environ.Jardin (600 m² environ), en partie clôturé.Pas d'assainissement collectif ni individuel.Pas de chauffage. Pas d'installation d'eau courante. Installation électrique mais pas de compteur individualisé. Belles ouvertures en pierre taillée, huisseries et volets en bois. A 5 mn d'un village avec commerces et école, et à 20 mn de Gourdon (gare), 15 mn de l'autoroute. Bel environnement. Pour amateur d'authenticité et de calme.

Prix  honoraires inclus : 100.000 €

Prix honoraires exclus : 92.000 €

Honoraires de 8.70% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6409



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 650 m²

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier 23,4 m² (hauteur 2,6
  • Cave 16 m² environ

Rez de chaussée

  • Atelier 4,6 m²
  • 2 Chambres 20,6 m² et 23,8 m²(avec cheminée)
  • Séjour 27,6 m²,cheminée avec conduit pour poële

1er étage

  • grenier transformable car environ 40 m² avec 1,80 m² de hauteur

Services

  • Ville la plus proche : gourdon 20 mn
  • Aéroport brive
  • Autoroute 15 mn
  • Calme complet
  • Commerces 5 mn
  • Ecole 5 mn
  • Gare 20 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL

Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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