- Région STE ALVERE
- Réf. : AP2662
Maison habitable de plain pied, 100m2, renovée en 2019. proche des commerces.
* Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A env 800 M de Sainte Alvère et 15 km du Bugue, à l'orée d'un petit hameau, au calme avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante au sud. Cette maison de 100m2, habitable de plain pied a été entièrement rénovée en 2019 avec notamment : Une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau refaite, double vitrage performant, électricité, isolation, poele à pelet dans le salon, chaudière au gaz et bien sur entièrement redécorée. Lumineuse et spacieuse avec 3 chambres. De plus son sous-sol intégral semi enterré sert de garage, atelier, chaufferie et cave. Le jardin de 1613m2 est clos, plat et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1976
Surface hab.
100 m²
Surface terrain
1613 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Situation du bien
- Centre-Ville A ENV 800 M du centre du village avec les premiers commerces et env 15 km du Bugue
- Hameau Hameau de quelques maisons
Rez de Jardin
- Cellier 1,73m2
- Chambre 3 chambres : 13m2 - 14m2 - 9m2
- Cuisine 16m2 Aménagée et équipée refaite , porte vers le jardin
- Hall d'entrée entrée et couloir ( 17,58m2)
- Pièce à vivre Salle à manger/salon 22m2 , porte vers le jardin
- Salle d'eau 6,30m2 refaite
- WC 1,50m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
- Date de réalisation DPE 16/04/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2680 €
Chauffage
- CC Gaz Bosh récente à production d'eau chaude
Données Financières
- Taxe Fonciere 1144
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets
Services
- Ville la plus proche : 2km de Sainte Alvère avec commerces
- Commerces 2 km
Sous Sol
- Buanderie
- Cave
- Chaufferie Chaudière du chauffage central au Gaz a production d'eau chaude ( bosch à condensation)
- Garage
Terrain
- Terrain 1613m2 en parkind, jardin, prairie.clos
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée au sud
182 kWhEP/m²/an
37 KgeqCO2/m²/an
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