• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113620
  • Région THENON

En Périgord Noir, ancien corps de ferme rénové sur environ 1,3 hectares clos.

378 000 €*

  • Région THENON
  • Réf. : MP113620

En Périgord Noir, ancien corps de ferme rénové sur environ 1,3 hectares clos.

* Prix  honoraires inclus : 378 000 €

Prix honoraires exclus : 360 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord Noir, entre MONTIGNAC-LASCAUX et PERIGUEUX, à 10 minutes de THENON, située très au calme, cette propriété sur 1,3 hectares est un ancien corps de ferme comprenant: une maison construite sur caves d'environ 130 m² habitables avec une entrée, une belle cuisine, séjour, salle d'eau et à l'étage deux chambres et un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre. Une importante grange fermant la cour en U d'environ 120 m² est idéale pour un projet d'aménagement d'un gîte, maison ou atelier. Une ancienne étable de 60 m² avec un four à pain est en cours d'achèvement. On trouve également une citerne de récupération des eaux de pluie de plus de 30 m3. Terrain avec arbres fruitiers entièrement clos. Toutes les toitures ont été refaites en 2006.

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

132 m²

Surface terrain

12973 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Salle d'eau

1er étage

  • Bureau
  • 2 Chambres

Dépendances

  • Etable de 60 m.
  • Grange d'environ 120 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 201 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Chauffage

  • bois
  • Electrique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Insert

Services

  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 10mn.
  • Calme
  • Commerces 10mn.
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne /citerne.
  • Vue

Sous Sol

  • Cave

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrasse

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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