Région <prayssac Propriété en pierre avec maison et dépendance rénovées en habitation avec jardin et garage - Région castelfranc

Maison ancienne - Castelfranc

Région <prayssac Propriété en pierre avec maison et dépendance rénovées en habitation avec jardin et garage

Dans un hameau remarquable à 10 mn de Prayssac (bourg apprécié avec toutes les commodités), charme et confort pour cette propriété. Belle vue dégagée sur son parc (environ 4136 m², puits avec sa pompe). Propriété en pierre avec maison principale et dépendance,lumineuses,admirablement restaurées en 2015. Rez-de-chaussée : grande pièce (37 m²), un wc, une cave, une buanderie, un atelier. 1er étage : séjour (40 m²) comprenant une cuisine ouverte aménagée "NOLTE" , un poêle à bois "JOTUL" et chauffage par le sol,deux chambres (21m² et 12,6 m²), une salle de bain, un wc ; 2ème étage : une grande chambre et un cabinet de toilette à finir d'équiper en salle-d'eau avec wc, un palier, une grande pièce lumineuse à finir d'aménager. Dépendance : garage (23 m²) et une habitation de style "loft" (totalisant environ 100m² sur 2 niveaux) avec séjour et sa cuisine ouverte, vaste pièce en mezzanine (environ 50 m²) avec salle d'eau et wc. Poêle (cuisinière bois "Esse"). Double vitrage, huisserie en acier et aluminium, isolation en laine de bois.Toiture entièrement révisée et isolée, belle charpente.Asssainissement par le tout à l'égout.Possibilité d'acheter les meubles. Coup de coeur, cadre enchanteur.

Prix  honoraires inclus : 439.950 €

Prix honoraires exclus : 419.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6238



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 4136 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Atelier 25 m²
  • Buanderie
  • Cave 9 m²
  • Cellier
  • Pièce à vivre chauffée; 37 m² avec évier
  • Terrasse couverte
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres 21 m² et 12,6 m²
  • Couloir
  • Cuisine ouverte aménagée "NOLTE" avec plan de travail en granit
  • Salle de bains 4 m² environ avec un mu chauffant
  • Salon 40 M²
  • Terrasse
  • WC suspendu indépendant,1,4 m²

Dépendances

  • Abri
  • Appentis
  • Garage 23m²
  • Maison style "loft";séjour-cuisine, une chambre en mezzanine 50m², salle d'eau avec wc, bureau

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Equipements de Cuisine

  • 2 Plaque à induction "oceanis" et "rosières"

Services

  • Ville la plus proche : prayssac 10 mn
  • Calme
  • Commerces bar-brasserie dans le hameau
  • Ecole à pied
  • Gare 25 mn
  • Hôpital cahors 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puit avec pompe de relevage et maintenant la pression
  • Ruisseau, Rivière ou Etang accés ruisseau
  • Vue

Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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