Sud de cahors .Propriété sur 4 ha avec piscine chauffée - Région lalbenque

Maison ancienne - Lalbenque

Sud de cahors .Propriété sur 4 ha avec piscine chauffée

Une construction en pierre et briques de 1998 développant environ 240m² de surface habitable + dépendances+ piscine sur 39547m² de terrain. maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et accès cave en sous-sol. Etage : 4 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances : Non attenant, un double garage avec atelier, un pool house avec cuisine d'été Parc, potager, verger, l'ensemble entièrement clos de murs de pierres. A 3 minutes des commerces et services dans un environnement de campagne calme et non isolé

Prix  honoraires inclus : 574.750 €

Prix honoraires exclus : 550.000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6379



  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrain: 39547 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie 18m²
  • 2 Chambres 15,30/18,50m²
  • Couloir 9m²
  • Cuisine 21,60m²
  • Cuisine d'été dans pool house avec plaque vitro et four
  • Hall d'entrée 18m²
  • Séjour 48m²
  • Salle de bains 9,70m²
  • Salle d'eau 4,80m²
  • Terrasse
  • Veranda 17m²
  • WC 1,33m²

1er étage

  • 4 Chambres 12,40/16,30/15,50/17,70m²
  • Couloir 7,70m²
  • Salle d'eau 5,00m²
  • WC 2,00m²

Dépendances

  • Atelier attenant garage 10m²
  • Garage double 34m²
  • Grange
  • Grangette 16,5m²
  • Local local technique piscine 5,00m²
  • pool house 22,40m² comprenant cuisine été, local tech piscine, douche et wc

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Ville la plus proche : cahors 20mn
  • Aéroport 1h
  • Autoroute 10mn
  • Calme
  • Commerces 3mn
  • Ecole 3mn
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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