• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA6679
  • Région CAHORS

Région CAHORS - Maison Ancienne rénovée avec terrasse

154 860 €*

  • Région CAHORS
  • Réf. : CA6679

Région CAHORS - Maison Ancienne rénovée avec terrasse

* Prix  honoraires inclus : 154 860 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 6.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Au calme, au coeur d'un charmant petit village,maison en pierre rénovée en 2014, avec une terrasse et un petit jardinet (20 m² avec cabanon). La maison comprend : au premier étage : une terrasse couverte, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un w.c. indépendant, une salle d'eau. au rez-de-chaussée: deux pièces, avec chacune une entrée indépendante, une salle d'eau avec w.c.,un atelier et son accès voûté. Chauffage électrique, poêle à bois performant dans le séjour avec cuisine ouverte. Isolation en laine de roche. A 25 mn au nord est de Cahors, à 10 mn de l'accès à l'autoroute, à 10 mn des premières commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1850

Surface hab.

111 m²

Surface terrain

20 m²

Chambre(s)

3

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Cellier 34 m²
  • Chambre 14,3 m²
  • Extension passage vouté

Rez de chaussée

  • Bureau 8,5 m²
  • Pièce à vivre 20 m²
  • Salle d'eau avec w.c. 7,2 m²

1er étage

  • 2 Chambres 13,2 m² et 12 m²
  • Cuisine équipée, ouverte dans séjour
  • Palier 2 m²
  • Salle d'eau 8 m²
  • Séjour incluant la cuisine 24,5 m²
  • Terrasse 7 m²
  • WC 1,2 m²

2ème étage

  • Grenier grand volume

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 321 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 06/09/22
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1618 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2188 €

Chauffage

  • Electrique + bois poêle à bois "Aecker" (installé en 2017 )

Equipements de Cuisine

  • Four "whirpool" (2014)
  • Frigo "candy"
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle "candy"
  • Plaque à induction

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique installée en 2014
  • Insert

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Vélux
  • Volets bois

Services

  • Ville la plus proche : Cahors , 25 mn
  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 10 mn
  • Commerces 10 mn
  • Gare 25 mn
  • Hôpital 25 mn

Toiture

  • Tuiles couverture rénovée en 2014
  • Isolation laine de roche

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)
Date de réalisation du DPE : 06/09/22

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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QUERCY TRANSACTIONS
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