- Région VILLEFRANCHE DU PERIGORD
- Réf. : AP2735
Belle maison d'architecte de plain-pied, belle vue, belles prestations, DPE en A !
* Prix honoraires inclus : 399 900 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5.24% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Maison d'architecte unique située en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Idéalement conçue pour allier confort et modernité, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Les espaces et l'habitat tourné vers l'extérieur s'harmonisent parfaitement. 3 belles chambres, dont une en suite parentale. Large pièce de vie de 60 m2, dont cuisine équipée avec du matériel de qualité.(robinet eau bouillante, four vapeur..). Sous-sol avec grand garage (belle hauteur) et cave. Coursive en bois autour de l'habitat offrant un accès direct sur l'extérieur et sur la vue. Belles prestations comme le carrelage en schiste du Brésil, cadres de fenêtres en châtaignier, doubles vitrages anti-effraction, réserve d'eau de 13 000 litres, chauffe eau thermo-dynamique, VMC double flux, source communale... Un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2020
Surface terrain
4500 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- 2 Ateliers
- Cave
- Chaufferie local technique
- Garage convient pour un camping car
Rez de chaussée
- 3 Chambres Chambre 1: 15,05m2. Chambre 2:14m2+ dressing Chambre 3: 15,05m2
- Dressing attentant à la chambre 2: 7m2
- Pièce à vivre dont cuisine 57 m2
- Salle de bains 8,73m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 43 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
- Date de réalisation DPE 25/01/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 520 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 760 €
Chauffage
- Electrique basse consommation 5000kwh/an avec VMC Double flux
Equipements divers
- Citerne réserve d'eau 13000 litres
- Double vitrage
- Fosse septique
- Production eau chaude chauffe eau thermodynamique
Equipements Electrique
- Volet électrique) volets roulants à toutes les fenêtres
Fenêtres
- Double vitrage anti effraction
Vue
- Dégagée
43 kWhEP/m²/an
1 KgeqCO2/m²/an
