Région LALBENQUE - Maison d'architecte (2013 ). 230 m²sur 2478 m² de jardin au calme avec garage.
Région LALBENQUE -

Prix  honoraires inclus : 328.600 €

Prix honoraires exclus : 310.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: CA6518
 
 
Maison d'architecte construite en 2013.DPE en B (70)

composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'un ravissant patio, d'une cuisine équipée et aménagée, une grande buanderie,

,3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, un bureau,,une deuxième salle d'eau, 1 w.c., 1 garage, 1 double abri -voiture, 3 terrasses couvertes.

et à l'étage d'une grande pièce ouvrant sur quatre petites pièces "en alcove"

Terrain de 2478 m² plat.

assainissement par fosse septique de 2013.chauffage par le sol ( pompe à chaleur). Parfaitement au calme, à proximité d'un petit village avec commodités et école,à 20 mn de l'entrée de Cahors et une heure de Toulouse.Pour vie de plain-pied et le plaisir d'une maison ouvrant sur le jardin par 9 baies vitrées. Superbe.





                       

QUERCY TRANSACTIONS

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
Données principales:
Secteur: Région LALBENQUE
Pièce(s): 11
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 230 m²
Surface séjour: 58 m²
Terrain: 2478 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 806 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • Buanderie 13 m²
  • Bureau 10,8 m²
  • 3 Chambres sol en bois massif, baies vitrées 16,3 m²; 15,2 m²; 12,8 m²
  • Couloir
  • Cuisine 20,3 m²,
  • Dressing 4 m²
  • Garage 27 m²
  • Hall d'entrée 6,6 m²
  • Pièce à vivre 58 m²
  • 2 Salles d'eau 8 m²; 4 m²
  • Terrasse
  • Veranda superbe patio avec puit de lumière 7 m²
  • WC suspendu 1,6 m² fenêtre et lave-main

  1er étage:
  • Suite pièce 20 m² ouvrant sur 4 alcoves

Dépendances:
  • Abri double abris voitures séparé par un passage vitré
  • Garage 27 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 70 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Services:
  • Ville la plus proche : Cahors 20à 25 mn; Toulouse 1 heure
  • Autoroute 10 mn
  • Calme
  • Commerces environ 2 km au village
  • Ecole au village
  • Gare 25 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:70 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS