• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113400
  • Région MONTIGNAC

Exclusivité. Périgord Noir, situation rare, en plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX, maison en pierres de taille avec jardin de 1900 m² et bord de ruisseau, située au calme. Travaux de rafraichissement à prévoir.

339 200 €*

  • Région MONTIGNAC
  • Réf. : MP113400

Exclusivité. Périgord Noir, situation rare, en plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX, maison en pierres de taille avec jardin de 1900 m² et bord de ruisseau, située au calme. Travaux de rafraichissement à prévoir.

* Prix  honoraires inclus : 339 200 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En plein centre de Montignac-Lascaux, avec tous les commerces et écoles accessibles facilement à pieds, cette belle maison en pierre de taille est nichée dans un jardin intimiste d'environ1900 m² bordé par un petit ruisseau. La construction est de 1978. D'une très belle qualité, elle présente de nombreux éléments architecturaux typiques, et développe environ 145 m² habitables. On trouve au rdc: une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée de 40 m² donnant sur la terrasse, une chambre avec une salle de bains, et à l'étage: 3 chambres, un palier/bureau et une salle d'eau. A noter: la maison a besoin de travaux de rafraîchissement ( cuisine, sanitaire, chaudière,...) Cave sous la totalité de la maison. Garage avec accès sur la rue. Le terrain est piscinable et clos.

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1978

Surface hab.

145 m²

Surface terrain

1942 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

2

Garage

1

Rez de chaussée

  • Chambre de 15 m² environ avec salle de bains attenante.
  • Cuisine de 20 m².
  • Hall d'entrée
  • Séjour de 35m² avec cheminée.
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres d'environ 11 m² chacune.
  • Pièce /palier
  • Salle de bains
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 251 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance garage.
  • Ecole
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang /petit ruisseau sur environ 80 m².
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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