- CAHORS
- Réf. : CA6711
Cahors, centre ville, maison de caractère avec piscine
* Prix honoraires inclus : 783 750 €
Prix honoraires exclus : 750 000 €
Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cahors maison de caractère avec piscine sur les hauteurs du quartier sauvegardé d'environ 255 m² de surface habitable sur 3 niveaux sur un terrain clos d'environ 1170 m². dont 515 en jardin. Sous-sol : 2 caves voûtées. Rez de chaussée: Entrée, arrière cuisine, cusine, salon donnant sur la terrasse et la piscine, salon avec cheminée ouverte, wc. 1er étage : 3 chambres dont une avec salle de bains/wc, dressing, salle d'eau.2éme étage : palier, 1 chambre avec salle d'eau, wc, chambre mezzanine. Grenier aménageable. Chauffage central gaz : au sol pour le rez de chaussée, radiateur pour les étages. Fenêtres bois double vitrage. Piscine au sel avec abri. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Restauration finie en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1800
Surface hab.
255 m²
Surface terrain
1170 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Cellier 7,33 (arriere cuisine)
- Cuisine 27,09 m²
- Hall d'entrée 15,29 m²
- 2 Salons 31,13 - 16,07 - m²
- Terrasse 30 m²
- WC 1,5 m²
1er étage
- 3 Chambres 28,73 - 25,70 - 14,56 - m²
- Couloir 7,37 m²
- Dressing 5,97 m²
- Salle d'eau 9,03 m²
- Salle de bains wc 7,93 m²
2ème étage
- Chambre 19,81 m²
- Couloir 2,91 m²
- Palier 9,40 m²
- Salle d'eau 4,93 m²
- WC 1,44 m²
3ème étage
- Mezzanine chambre 9,35 m²
Dépendances
- Abri
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 28/02/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1745 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2374 €
Chauffage
- CC Gaz radiateurs etage
- CC Gaz par le sol rdc
Equipements de Cuisine
- Congélateur
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Equipements Electrique
- Alarme
- Câble TV
- Téléphone
Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- Double vitrage
Pièces diverses
- Grenier aménageable 64 m²
Services
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Hôpital
Sous Sol
- 2 Caves 18,64-12,12 m² - voûtées
Terrain
- Cloturé
- Piscine sel
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée partie est
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
108 kWhEP/m²/an
22 KgeqCO2/m²/an