• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA6957
  • Région CAHORS

proche Cahors. Magnifique demeure parfaitement restaurée .

349 800 €*

  • Région CAHORS
  • Réf. : CA6957

proche Cahors. Magnifique demeure parfaitement restaurée .

* Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors ouest - dans un village avec commerces, ravissante propriété en pierre en parfait état qui distribue 130 m² habitables +t vaste terrasse de 110 m² en partie couverte avec jaccuzi . de la terrase on accède à un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée et à une salle de jeux . A l'étage 4 chambres, 2 salles d'eau,1 salle de bains complètent l'ensemble . Cette propriété peut aisément s'adapter à un projet d'accueil. En rez de jardin , parking couvert pouvant acceuillir facilement deux voitures , cave voutée et accès direct à une pièce indépendante Chauffage électrique. Double vitrage. Tout-à-l'égoût. Jaccuzi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1900

Surface hab.

131 m²

Surface terrain

1180 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Rez de Jardin

  • Cave voutee 40m²
  • Garage parking couvert 49m²

Rez de chaussée

  • Chambre 8,50m²
  • Séjour avec cuisine ouverte 65m²
  • Terrasse 110m² avec jaccuzi
  • WC 2m²

1er étage

  • 4 Chambres 8,50/10,00/15,50 avec sdeau / 16,00m² avec sdeau
  • Pièce non attenante 12m² à rénover
  • 2 Salles d'eau en suite dans deux chambres
  • Salle de bains 5m²
  • WC 2m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 286 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 27/08/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2442 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3304 €

Chauffage

  • Electrique

Fenêtres

  • Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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QUERCY TRANSACTIONS
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05 65 53 24 76