- Région LE BUGUE
- Réf. : AP2688
Grande maison, 5 chambres, rénovée recemment au milieu de 1,782 ha de terrain.
* Prix honoraires inclus : 240 750 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Env 10 min du Bugue. 30min de Perigueux et de l'A89. Cette maison rénovée recemment est efficace ! Sur Sous-sol ( un royaume pour les bricoleurs) à usage de garage, chaufferie, atelier et en rez de jardin surélevé, entrée, cuisine (en cours), salon avec poêle à bois. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Buanderie, Salle de bains. A noter que la cuisine va être entièrement aménagée et équipée. Grand balcon sur 2 cotés dominant le jardin. Terrain tout autour en jardin, prairie, verger et bois d'1,78 ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1970
Surface hab.
168 m²
Surface terrain
17821 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre 5 chambres dont une avec Salle d'eau 6,70 ensuite et dressing 7,15 (11-13,40- 16,40- 10 - 18,50)
- Couloir 16,70
- Cuisine 16,50 va être entièrement équipée et aménagée en septembre, et redecorée, sol murs.
- Hall d'entrée 6,42m2
- Salle d'eau en suite de la chambre principale, 6,70
- Salle de bains salle de bains ( à redécorer) 5,60
- Salon 29 avec poele à bois, larges fenêtres au Sud.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
- Date de réalisation DPE 06/08/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2720 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3740 €
Chauffage
- bois poele à bois dans le salon
- CC Fuel chaudière de 2018 à production d'eau chaude et poele à bois
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets ne sont pas installés mais sont dans le s.sol
Services
- Ville la plus proche : le Bugue à 9,5 km sur belle route.
- Autoroute 22 km de l'A89 soit env 25 min
- Golf 2,2 km du golf de la Marterie
- Hôpital 35min
Sous Sol
- Atelier
- Chaufferie chaudière de 2018 à prod d'eau chaude cuve enterrée
- Garage double garage avec portes automatiques, lav
- Salle d'eau 1
Terrain
- Allée privée
- Boisé en partie
- Terrain En jardin, prairie, bois de 2 ha 27 a 62 ca tout autour de la maison.
- Verger divers arbres fruitiers
Toiture
- Tuiles
153 kWhEP/m²/an
38 KgeqCO2/m²/an
Les biens similaires
Le Bugue - Maison Contemporaine
- 4 ch.
- 1
- 130
