Sur les hauteurs d'un village typique, à 5 mn de Montignac-Lascaux, sans voisin proche, importante maison périgourdine avec piscine sur plus de deux hectares de terrain. Visite virtuelle Matterport sur demande.

Région MONTIGNAC
Réf. : MP113730

Sur les hauteurs d'un village typique, à 5 mn de Montignac-Lascaux, sans voisin proche, importante maison périgourdine avec piscine sur plus de deux hectares de terrain. Visite virtuelle Matterport sur demande.

* Prix honoraires inclus : 583 000 €

Prix honoraires exclus : 550 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

"Le calme, proche de tout". En Périgord Noir, sur les hauteurs d'un petit village typique, à 5 km de Montignac-Lascaux,cette propriété est parfaitement située : au calme, plein sud, sur hauteur avec vue au travers les chênes et les pins. Terrain d'environ 2 ha16 en majorité boisé. Cette importante maison Périgourdine traditionnelle avec pigeonnier, construite sur sous sol total, offre plus de 250 m² habitables, répartis en de très beaux volumes comme son séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Forte de ses 4 chambres, on peut y vivre de plain pied. Une belle terrasse couverte avec barbecue est un vrai lieu de vie à la belle saison. Piscine de 11 m x 4.5 m. Grand sous-sol avec atelier, grand garage, buanderie, douche,... Visite virtuelle Matterport sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

250 m²

Surface terrain

21670 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Campagne isolée

Rez de chaussée

Cellier de 4 m².
2 Chambres de 18 et 13 m². Parquet flottant.
Cuisine de 18 m² ouverte sur le séjour.
Dégagement /rangements.
Hall d'entrée de 20 m².
Pièce à vivre de 46 m² avec cheminée (foyer fermé) et deux portes-fenêtres donnat sur une terrasse d'environ 35 m².
Salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche.
Terrasse de 35 m² environ.
WC de 2 m².