En exclusivité, une des plus belles propriétés de la Vallée de la Vézère en Périgord Noir, sur plus de 20 hectares. Situation privilégiée.

Région MONTIGNAC
Réf. : MP113832

En exclusivité, une des plus belles propriétés de la Vallée de la Vézère en Périgord Noir, sur plus de 20 hectares. Situation privilégiée.

* Prix honoraires inclus : 1 732 500 €

Prix honoraires exclus : 1 650 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En exclusivité, une des plus belles propriétés de la Vallée de la Vézère, en Périgord Noir. Cachée, dans un cadre exceptionnel, sur plus de 20 hectares sans voisin proche, à quelques kilomètres d'un chef-lieu de canton, vous emprunterez un des deux accès privés, une longue allée forestière, pour découvrir cette propriété constituée d'une Chartreuse à la toiture de lauzes, d'un ancien chai transformé en maison d'amis, d'importantes granges, d'autres petites dépendances, d'une piscine et d'un court de tennis. La Chartreuse développe environ 330 m² habitables de plain-pied et la maison d'amis environ 120 m². Les bâtiments sont idéalement implantés autour d'une vaste cour au centre de cette belle unité foncière composée de bois, de prairies, d'un verger et d'un jardin à la Française où trône un pin parasol remarquable, plusieurs fois centenaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

550 m²

Surface terrain

218929 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Rez de chaussée

Buanderie de 8 m².
Bureau de 5 m² avec boiseries au mur.
5 Chambres de 14, 34, 22, 25et 22 m²avec cheminées.
Couloir
Cuisine de 23 m² avec porte-fenêtre.
Dégagement /vestiaire de 3 m².
Hall d'entrée d'environ 9,5 m².
Séjour /grand salon de 53 m² avec cheminée et portes-fenêtres.
Salon de 37 m² avec cheminée.
Salle à manger d'environ 32,5 m² avec cheminée et évier en pierre.
3 Salles de bains
WC

1er étage

Grenier /combles partiellement aménageables.

Dépendances

Appentis /petite remise.
2 Chais anciens.
Etable
Grange aménagée en maison d'amis d'environ 140 m², avec pièce à vivre au rdc, 2 chambres et salle de bains à l'étage.
Autres petit pavillon annexe face à la grange d'environ 19 m².