• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : MP113913
  • Région MONTIGNAC

En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac.

588 000 €*

  • Région MONTIGNAC
  • Réf. : MP113913

En campagne, non isolée, maison contemporaine de qualité à quelques kilomètres de Montignac.

* Prix  honoraires inclus : 588 000 €

Prix honoraires exclus : 560 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Dans la vallée de la Vézère, à environ 5 kilomètres du village de Montignac, en campagne, au calme mais non isolée, venez découvrir cette impeccable maison contemporaine achevée en 2022 et son studio indépendant. Construit avec des matériaux de qualité dans un soucis de confort et modernité, la maison, classe énergétique A, développe environ 179 m2 habitables dont une très belle pièce de vie baignée de lumière, 3 ou 4 chambres selon usage, salle de bains, dressing… Attenant à la maison via une grande terrasse couverte, le studio indépendant de plain pied d’environ 28 m2 sera idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un petit gîte / chambre d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Surface hab.

207 m²

Surface terrain

2450 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

2

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre ou bureau d'environ 13 m².
  • Hall d'entrée avec rangements de 12 m².
  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 50 m².
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres de 15, 15 et 13 m².
  • Couloir
  • Dressing avec douche et baignoire.

Dépendances

  • Annexe /studion d'environ 28 m² attenant mais indépendant.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 49 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 09/02/2022

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 10 mn en voiture.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.
Date de réalisation du DPE : 09/02/2022

49 kWhEP/m²/an

1 KgeqCO2/m²/an

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