- Région SARLAT
- Réf. : LVT1372
A 2 pas de SARLAT - Maison en pierre de 90m2 sur 1289m2 de terrain
* Prix honoraires inclus : 249 000 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 5.96% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Située dans un secteur calme de SARLAT, avec les commodités à pied , découvrez cette charmante maison en pierre de 90m2 Erigée sur un terrain de 1289 m2 entièrement clos construite sur sous sol entier, vous entrez dans la maison par une véranda ouverte sur le jardin, l'espace de vie comprend une très belle pièce principale de 35m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donne sur le jardin, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, les wc sont séparés un garage avec porte électrique et un petit cabanon de jardin viennent compléter ce bien - tout à l'égout A voir très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr -
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1966
Surface hab.
90 m²
Surface terrain
1289 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de Jardin
- Buanderie dans sous sol
- Chaufferie
- Dégagement
- Garage pour un véhicule - portail électrique
- Hall d'entrée
- Veranda non chauffée - les baies vitrées ont été changées dernièrement
1er étage
- Cuisine 15 m2 équipée donne sur le jardin
- Salle à manger sur parquet de 35m2 avec poêle à bois
- Salle d'eau avec douche et vasque
- WC séparés
Dépendances
- Cabanon
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 10/07/2024
Chauffage
- bois poêle à bois
- Pompe à chaleur NEUVE - AIR/EAU PRODUCTION EAU CHAUDE
Equipements de Cuisine
- Four
- Frigo
- Lave vaisselle
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : SARLAT
- Autoroute 30 MINUTES
- Commerces à pied
- Ecole 10 minutes
- Gare 10 minutes
- Hôpital 10 minutes
Sous Sol
- Buanderie
- Chaufferie
- Garage
- Arrière-cuisine
Terrain
- Cloturé 1289m2 avec portail
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée
- Vue sur jardin
190 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
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