• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : GD2045
  • Région SARLAT

Secteur Sarlat - Maison de plain-pied avec garage, jardin, vue et piscine

275 000 €*

  • Région SARLAT
  • Réf. : GD2045

Secteur Sarlat - Maison de plain-pied avec garage, jardin, vue et piscine

* Prix  honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 261 000 €

Honoraires de 5.36% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

SECTEUR SARLAT - Au calme en situation dominante dans un charmant hameau, sur 933 m² avec belle vue et piscine, cette agréable et lumineuse Maison contemporaine est idéalement agencée de plain- pied et dispose de 3 chambres. Terrasse couverte. Grand garage/atelier. La Maison. Pièce à vivre avec salon, cuisine et salle à manger de 28 m², couloir de 3 m², 3 chambres de 8,5 m² chacune, salle d'eau de 4 m², wc de 1,2 m². 3 Terrasses dont 2 avec vue. Chauffage au bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. Garage/atelier de 32 m² - de 2009 + mezzanine pour rangement - eau et électricité. Local technique piscine et rangement de 9 m². Piscine de 10 x 4,5 au chlore - coque polyester, escalier et fosse à plonger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1998

Surface hab.

60 m²

Surface terrain

933 m²

Chambre(s)

3

Garage

1

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • 3 Chambres 8,5 m² chacune
  • Couloir 3 m²
  • Pièce à vivre avec espace cuisine, salon et salle à manger de 28 m²
  • Salle d'eau 4 m² avec lave-linge - ballon d'eau chaude
  • 3 Terrasses dont 2 avec vue
  • WC 1,2 m²

Dépendances

  • Garage atelier de 32 m² - de 2009 + mezzanine pour rangement - eau et électricité
  • Local technique et rangement de 9 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE 14/05/2024

Chauffage

  • bois poêle Godin

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Commerces 10 mns

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé en partie
  • Piscine 10 x 4,5 au chlore - coque polyester, escalier et fosse à plonger
  • Portail

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée
Date de réalisation du DPE : 14/05/2024

236 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

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