- Région CAHORS
- Réf. : CA6859
Cahors à 10Mn du centre ville maison plain-pied
* Prix honoraires inclus : 171 200 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cahors à 10 minutes du centre-ville maison plain-pied d'environ 95 m² sur un terrain clos d'environ1597 m². Entrée, séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, wc, 3 chambres, salle d’eau. Terrasse véranda. Garage. Chauffage : poêle à bois, électrique, climatisation (séjour). Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique. Assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1978
Surface hab.
95 m²
Surface terrain
1597 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- 3 Chambres 9,74 - 10 - 9,09 - m² -dont 2 avec placard
- Couloir 4,91 m²
- Cuisine ouverte 15,64 m²
- Garage 19,26 m² portail électrique
- Hall d'entrée 3,89 m²
- Séjour avec poêle' 37,13 m²
- Salle d'eau 3,34 m²
- Terrasse couverte 50 m²
- WC 1,03 m²
Dépendances
- Local
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 06/12/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1131 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1531 €
Chauffage
- Climatisation réversible séjour
- Electrique + bois
Equipements de Cuisine
- Hotte aspirante
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique non conforme - Rapport SPANC du 14,12,2023
Equipements Electrique
- Câble TV
- Porte de garage électrique
- Téléphone
- Volet électrique)
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Services
- Ville la plus proche : 5 km
- Commerces 1 km et 5 km
- Ecole 3 km
- Hôpital 5 km
Terrain
- Boisé
- Cloturé
Toiture
- Tuiles
185 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an