• Appartement
  • Vente
  • Réf. : CA6976
  • CAHORS

Cahors centre ville appartement duplex terrasse et garage fermé loué - Idéal Investisseur

139 900 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA6976

Cahors centre ville appartement duplex terrasse et garage fermé loué - Idéal Investisseur

* Prix  honoraires inclus : 139 900 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 7.62% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Idéalement situé en centre ville de Cahors, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (faibles charges), vous serez séduit par le calme de cet appartement rénové en duplex. Celui-ci comprend un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque 4 feux gaz Sauter, hotte Sauter, four Miele, frigo/congélateur), ouvrant sur une jolie terrasse. A l'étage vous trouverez une grande chambre , un espace bureau ou chambre d'appoint , salle d'eau et wc. Garage privatif (rare en centre ville) et cave. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Appartement

Année de construction

2008

Surface hab.

44 m²

Chambre(s)

1

Garage

1

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Cuisine 4,80m²
  • Séjour 19m² avec terrasse de 8m²
  • Terrasse 8m²

1er étage

  • Chambre 14,65m²
  • Salle d'eau 4,80m² avec wc

Dépendances

  • Garage 11,52m² avec lavabo et évacuation machine à laver

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 41 KWHep/m²an D
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an D
  • Date de réalisation DPE 21/06/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 696 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 942 €

Chauffage

  • CC Gaz individuel

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz plaque Sauter
  • Four Miele
  • Frigo combiné frigo/congélateur
  • Hotte aspirante Sauter

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Equipements Electrique

  • Interphone
  • Téléphone

Fenêtres

  • Bois Fenêtres et volets bois
  • Double vitrage

Services

  • Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute 15mn
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Gare à pied
  • Hôpital à pied

Sous Sol

  • Cave 13,41m²
Date de réalisation du DPE : 21/06/2022

194 kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

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