- CAHORS
- Réf. : CA6976
Cahors centre ville appartement duplex terrasse et garage fermé loué - Idéal Investisseur
* Prix honoraires inclus : 139 900 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 7.62% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Idéalement situé en centre ville de Cahors, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (faibles charges), vous serez séduit par le calme de cet appartement rénové en duplex. Celui-ci comprend un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque 4 feux gaz Sauter, hotte Sauter, four Miele, frigo/congélateur), ouvrant sur une jolie terrasse. A l'étage vous trouverez une grande chambre , un espace bureau ou chambre d'appoint , salle d'eau et wc. Garage privatif (rare en centre ville) et cave. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
2008
Surface hab.
44 m²
Chambre(s)
1
Garage
1
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Cuisine 4,80m²
- Séjour 19m² avec terrasse de 8m²
- Terrasse 8m²
1er étage
- Chambre 14,65m²
- Salle d'eau 4,80m² avec wc
Dépendances
- Garage 11,52m² avec lavabo et évacuation machine à laver
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 41 KWHep/m²an D
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an D
- Date de réalisation DPE 21/06/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 696 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 942 €
Chauffage
- CC Gaz individuel
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz plaque Sauter
- Four Miele
- Frigo combiné frigo/congélateur
- Hotte aspirante Sauter
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Equipements Electrique
- Interphone
- Téléphone
Fenêtres
- Bois Fenêtres et volets bois
- Double vitrage
Services
- Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
- Autoroute 15mn
- Commerces à pied
- Ecole à pied
- Gare à pied
- Hôpital à pied
Sous Sol
- Cave 13,41m²
194 kWhEP/m²/an
KgeqCO2/m²/an