- CAHORS
- Réf. : CA7021
Cahors maison de ville avec jardin
* Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cahors maison de ville d'environ 228 m² sur 3 niveaux avec jardin. Sous-sol 2 caves dont une voutée. Rez de jardin pouvant être indépendant (ancien cabinet médical) entrée, bureau, wc (handicapé). Rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Etage : palier, 2 chambres dont une avec balcon, wc, salle de bains, dressing. Sur ce niveau pouvant être indépendant, palier, chambre, salle d'eau, wc, cuisine. 2éme étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc. 3éme étage : pièce à aménager. Grenier. Chauffage central gaz. Fenêtres pvc double vitrage. Adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1800
Surface hab.
228 m²
Surface terrain
455 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de Jardin
- Bureau 19,84 m²
- Hall d'entrée 3,14 m²
- WC handicapé 3,96 m²
Rez de chaussée
- Hall d'entrée 7,07 m²
- Séjour avec cuisine ouverte 41,48 m²
- WC 1,71 m²
1er étage
- 2 Chambres 16,16 - 22,99 - m² 18,08 m²
- Cuisine 14,42 m²
- Dressing 8,33 m²
- Palier 4,50 m² - 3,48 m²
- Salle d'eau 2,65 m²
- Salle de bains 13,15 m²
- WC 1,55 m²- 1,23 m²
2ème étage
- 2 Chambres 22,71 - 18,.72 - m²
- Palier 4,.80 m²
- Salle de bains wc 7,81 m²
3ème étage
- Bureau à aménager mansardée 8,25 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 126 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 20/12/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2434 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3294 €
Chauffage
- CC Gaz
- Electrique
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau 2022
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets bois
Services
- Ecole
- Gare
- Hôpital
Sous Sol
- Atelier 6,59 m²
- Cave voûtée 24,17 m²
Terrain
- Cloturé
- Jardin
Toiture
- Tuiles
Vue
- Vue sur jardin
126 kWhEP/m²/an
12 KgeqCO2/m²/an