• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA7021
  • CAHORS

Cahors maison de ville avec jardin

235 400 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA7021

Cahors maison de ville avec jardin

* Prix  honoraires inclus : 235 400 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors maison de ville d'environ 228 m² sur 3 niveaux avec jardin. Sous-sol 2 caves dont une voutée. Rez de jardin pouvant être indépendant (ancien cabinet médical) entrée, bureau, wc (handicapé). Rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Etage : palier, 2 chambres dont une avec balcon, wc, salle de bains, dressing. Sur ce niveau pouvant être indépendant, palier, chambre, salle d'eau, wc, cuisine. 2éme étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc. 3éme étage : pièce à aménager. Grenier. Chauffage central gaz. Fenêtres pvc double vitrage. Adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1800

Surface hab.

228 m²

Surface terrain

455 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

2

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Bureau 19,84 m²
  • Hall d'entrée 3,14 m²
  • WC handicapé 3,96 m²

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 7,07 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte 41,48 m²
  • WC 1,71 m²

1er étage

  • 2 Chambres 16,16 - 22,99 - m² 18,08 m²
  • Cuisine 14,42 m²
  • Dressing 8,33 m²
  • Palier 4,50 m² - 3,48 m²
  • Salle d'eau 2,65 m²
  • Salle de bains 13,15 m²
  • WC 1,55 m²- 1,23 m²

2ème étage

  • 2 Chambres 22,71 - 18,.72 - m²
  • Palier 4,.80 m²
  • Salle de bains wc 7,81 m²

3ème étage

  • Bureau à aménager mansardée 8,25 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 126 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 20/12/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2434 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3294 €

Chauffage

  • CC Gaz
  • Electrique

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau 2022
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets bois

Services

  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Sous Sol

  • Atelier 6,59 m²
  • Cave voûtée 24,17 m²

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue sur jardin
Date de réalisation du DPE : 20/12/2024

126 kWhEP/m²/an

12 KgeqCO2/m²/an

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