- Région HAUTEFORT
- Réf. : MP113857
Dans le nord du Périgord Noir, proche de Hautefort, maison avec piscine et jardin dans hameau typique. Parfaite pour les vacances.
* Prix honoraires inclus : 249 000 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 5.96% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Située dans un hameau calme, proche de Hautefort et de ses commerces, services et restaurants, cette maison de vacances développe environ 160 m² habitables, dont au rdc: entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée de 45 m², chambre, salle d'eau et à l'étage: 2 grandes chambres et une salle d'eau. La maison est dotée d'un chauffage central. Côté jardin, on trouve une originale petite piscine ronde. Garage/atelier. L'ensemble est en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
160 m²
Surface terrain
630 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Rez de chaussée
- Chambre de 9 m² avec placards.
- Cuisine de 10 m².
- Hall d'entrée de 19 m².
- Séjour de 45 m² avec 2 portes-fenêtres donant sur la terrasse.
- Salle à manger de 13 m².
- Salle d'eau /wc.
1er étage
- 2 Chambres 1 de 23 m² avec dressing et 1 de 18 m² mansardée.
Dépendances
- Garage de 32 m².
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 28/06/2024
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport 35 mn.
- Autoroute 10 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole 5 mn.
- Gare 15 mn.
- Hôpital 25 mn.
Terrain
- Jardin
- Piscine ronde de 4,5 m de diamètres.
190 kWhEP/m²/an
46 KgeqCO2/m²/an
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