Maison contemporaine spacieuse avec piscine

Région LE BUGUE
Réf. : AP2664

Maison contemporaine spacieuse avec piscine

* Prix honoraires inclus : 323 300 €

Prix honoraires exclus : 305 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Envie d'une maison moderne et confortable dans un cadre paisible tout en rstant proche des commodités ? Cette propriété de 160 m² environ est faite pour vous ! Située dans un environnement calme mais non isolé à seulement 5 minutes des commerces et de la gare SNCF, cette maison offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur une véranda et une piscine couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres confortables et d'une extension (ancien garage) aménagée en studio indépendant avec séjour, buanderie, salle d'eau et WC. Ce studio peut être loué en saison ou servir à accueillir famille et amis. Un jardin plat de 2534 m2 complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2007

Surface hab.

159 m²

Surface terrain

2534 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de Jardin

Chambre
Chambre
Chambre
Couloir
Extension (studio avec salon, buanderie, salle d'eau, toilette).
Garage double garage
Pièce à vivre
Salle d'eau
Salle de bains
Veranda
WC

Dépendances

Garage

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 105 KWHep/m²an classe B
Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an classe A
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 03/08/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1380 €