- Région LES EYZIES
- Réf. : MP113885
En Périgord Noir, proche de Saint-Léon-Sur-Vézère, au calme, très jolie maison ancienne entièrement restaurée avec soin. Magnifique vue sur la vallée. Unique. A voir!
* Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, à 5 minutes du village de SAINT-LEON-SUR-VEZERE, idéalement située à l'extrémité d'un hameau calme, cette propriété en pierre a été rénovée avec soin et goût avec des matériaux de qualité. Elle offre un bel espace de vie sur un niveau, trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Piscine chauffée, four à pain......et une vue unique sur la vallée de la Vézère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
125 m²
Surface terrain
1173 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Cellier
- Cuisine de 39 m².
- Dégagement
- Pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois/cheminée.
- Salle d'eau /wc de 6 m².
1er étage
- 3 Chambres de 21, 9 et 9 m².
- Salle d'eau /wc de 4 m².
Dépendances
- Four à pain
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 308 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 15/07/2024
Chauffage
- Electrique + bois
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Rightmove infos
- Région:
Services
- Aéroport 1 heure environ.
- Autoroute 20 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole 10 mn.
- Gare 15 mn.
- Hôpital 30 mn.
Sous Sol
- Cave
Terrain
- Piscine de 8x4 avec pompe à chaleur.
Vue
- Dégagée
308 kWhEP/m²/an
10 KgeqCO2/m²/an
