Propriété de caractère avec piscine dans la Vallée Vézère à 5 minutes de Montignac. Belle maison couverte de lauzes avec une grande pièce de vie, dépendance. Jardin d'environ 1850 m².

Région MONTIGNAC
Réf. : MP113700

Propriété de caractère avec piscine dans la Vallée Vézère à 5 minutes de Montignac. Belle maison couverte de lauzes avec une grande pièce de vie, dépendance. Jardin d'environ 1850 m².

* Prix honoraires inclus : 449 000 €

Prix honoraires exclus : 428 000 €

Honoraires de 4.91% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Située dans la vallée de la Vézère, en Périgord Noir, cette propriété de caractère avec jolie vue la vallée se compose de la maison principale, très authentique, couverte de lauzes, et d'une belle grange. La maison en lauzes offre en rdc une très belle pièce de vie de 62 m² avec cantou, évier et potager en pierre, un salon de 25 m², une chambre avec dressing de 20 m² ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, on trouve un palier desservant deux chambres d'environ 20 m² chacune et un grenier aménageable. Le séjour donne sur la cour fermée avec piscine. Dans la grange, un ancien petit gîte de 40 m² est à rafraîchir. On trouve la chaufferie ( géothermie ), une remise, et un espace brut.Propriété qui conviendra à quiconque ne souhaitant pas avoir un important entretien des extérieurs forte de 1800 m² de terrain. Tout-à-l'égoût dans le hameau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

165 m²

Surface terrain

1851 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Situation du bien

Hameau calme.

Rez de chaussée

Chambre de 20 m² avec dressing.
Cuisine ouverte de 12 m².
Pièce à vivre de 62 m² ( cuisine comprise ) avec cantou, évier pierre et potager.
Salon de 25 m² avec cheminée et souillarde en pierre.
Salle de bains avec douche italienne et baignoire / wc.
Terrasse terrasse côté piscine et auvent bois sur l'arrière.