• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113763
  • Région MONTIGNAC

En Périgord Noir, au centre de MONTIGNAC-LASCAUX, belle et grande demeure de maître en pierre à rafraîchir avec dépendance, terrain et puits.

355 000 €*

  • Région MONTIGNAC
  • Réf. : MP113763

En Périgord Noir, au centre de MONTIGNAC-LASCAUX, belle et grande demeure de maître en pierre à rafraîchir avec dépendance, terrain et puits.

* Prix  honoraires inclus : 355 000 €

Prix honoraires exclus : 337 000 €

Honoraires de 5.34% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Montignac Lascaux Périgord Noir. Superbe et authentique maison de maître ouvrant sur un parc arboré clos de murs en pierres dans lequel se nichent une maisonnette pour les amis et une dépendance abritant cave et bûcher. Un garage vient compléter l'ensemble ainsi qu'un puits. Elle vous offre en rez-de-chaussée 2 belles pièces de réception avec cheminées, un bureau au parquet remarquable, une cuisine avec sa cour intérieure. A l'étage 5 grandes chambres et un grenier au dessus. Le charme de la pierre et le plaisir d'un jardin d'environ 1232m² en bordure de ruisseau à pied des commerces et des écoles. Bien rare aux nombreux potentiels au centre de la ville . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

275 m²

Surface terrain

1232 m²

Chambre(s)

6

Salle(s) de bains

4

Garage

1

Rez de chaussée

  • Bureau de 16 m², sol en parquet.
  • Cuisine avec cantou de 15 m², sol en tomettes.
  • Dégagement d'environ 27 m² avec sol en tomettes.
  • Garage pour une voiture, chaufferie.
  • Hall d'entrée d'environ 6 m² avec tomettes.
  • Pièce : souillarde de 4 m², sol en tomettes.
  • Salon de 26 m², sol en carrelage.
  • Salle à manger de 27 m² , sol en tomettes, cheminée et insert.
  • Salle de bains +wc.

1er étage

  • 5 Chambres 1 de 17m² sol en tomettes, cheminée et salle d'eau, 1 de 25 m² avec cheminée et salle d'eau, 1 de 15 m² avec sol en parquet, 1 de 15 m² sol en parquet et 1 de 20 m², sol en parquet et cheminée.
  • Couloir de 34 m².
  • Palier de 6 m², sol en parquet.

2ème étage

  • Grenier de 40 m².

Dépendances

  • Annexe à usage de cave et bûcher.
  • Maison d'amis avec une pièce à vivre de 26 m², sol en carrelage te une chambre à l'étage de 20 m² avec salle d'eau et wc.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an

Chauffage

  • bois / cheminées et insert.
  • CC Gaz de ville.

Equipements divers

  • Insert
  • Placard
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services

  • Aéroport 45 minutes.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Cloturé par un mur.
  • Puits

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

Les biens similaires

Maison en pierre avec jardin et jolie vue dans village sur hauteurs à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX.
Vente
A 5 mn de Montignac-Lascaux, petite maison en pierre rénovée dans un joli petit village typique du Périgord Noir.
Vente
 En Périgord Noir, dans un hameau calme à moins de 10 mn de Montignac, maison de caractère avec joli jardin.
Vente
Périgord Noir, maison au coeur d'un hameau, proche commerces et sites touristiques.
Vente
Périgord Noir, à 3 km de Montignac-Lascaux, Fermette à rénover entièrement comprenant une ancienne maison et une grande grange. Terrain de plus de 5000 m².
Vente
En Périgord Noir, maison à rénover entièrement sur la place du village d' AUBAS.
Vente
Dans MONTIGNAC-LASCAUX, maison de ville avec jardin.
Vente
Périgord Noir, proche d'un petit village typique, propriété avec maison d'habitation, gîte, piscine et vue.
Vente
QUERCY TRANSACTIONS
QUERCY TRANSACTIONS

05 65 53 24 76