• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113903
  • Région MONTIGNAC

Belle maison de hameau en Périgord Noir, avec cour et jardin. Idéale pour les vacances!

249 100 €*


  • Région MONTIGNAC
  • Réf. : MP113903

Belle maison de hameau en Périgord Noir, avec cour et jardin. Idéale pour les vacances!

* Prix  honoraires inclus : 249 100 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord Noir, à moins de 10 minutes de Montignac-lascaux, dans une vallée calme et préservée, cette maison de hameau offre environ 115 m² habitables de volumes généreux, dont un grand séjour, une cuisine récente, 2 chambres et 1 salle d'eau. La maison est construite sur une grande cave/garage d'environ 120 m² et possède également un beau grenier partiellement aménageable. Côté extérieur, on profite de 2 belles cours et d'un grand jardin suspendu avec vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

115 m²

Surface terrain

2993 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • 2 Chambres de 19 et 14 m².
  • Couloir de 10 m².
  • Cuisine de 24 m².
  • Séjour de 38 m² avec pierres apparentes.
  • Salle d'eau /wc.

1er étage

  • Grenier aménageable.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 326 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 89 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 11/03/25

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique /assainissement ok.

Rightmove infos

  • Région:

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 60 minutes environ.
  • Autoroute 10 minutes.
  • Commerces 10 minutes.
  • Ecole 10 minutes.
  • Gare 10 minutes.
  • Hôpital 25 minutes.

Sous Sol

  • Cave de 103 m² avec citerne et pompe.

Terrain

  • Piscine hors-sol.

Vue

  • Dégagée
Date de réalisation du DPE : 11/03/25

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

Les biens similaires

En Périgord Noir, maison de caractère avec dépendances réparties autour d'une grande cour. Beaucoup de cachet avec deux belles pièces et leurs cheminées. Idéale pour les vacances.
Vente
En Périgord Noir, ancienne ferme Périgourdine au coeur des sites touristiques, sur 1 hectare 5 de terrain arboré , sans voisin avec belle vue sur la campagne.
Vente
En Périgord Noir, maison "coup de coeur" dans un des plus beaux villages de France. Joli jardin en façade.
Vente
Ancien repaire noble sur plus de 5 hectares à proximité d'un village typique du Périgord Noir. Vente en exclusivité.
Vente
En Périgord Noir, maison à rénover entièrement sur la place du village d' AUBAS.
Vente
Idéalement située sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, propriété de caractère en pierres et lauzes de plus de 250m2 habitables avec piscine et dépendances sur plus de 8000 m2 de terrain. A voir.
Vente
En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, belle maison en pierre entièrement rénovée avec terrain et commerces à pieds.
Vente
Proche de Montignac, au calme, maison de vacances avec grande grange et beau jardin de 3500 m² avec jeunes truffiers.
Vente
QUERCY TRANSACTIONS
QUERCY TRANSACTIONS

05 65 53 24 76