• Fonds de commerce
  • Vente
  • Réf. : CA6785
  • Région PRAYSSAC

Région PRAYSSAC - Fonds de commerce restaurant, bar, cour, réserves, appartement de fonction avec terrasse. En activité.Licence IV.Possibilité d'acheter mur+fond.

43 600 €*

  • Région PRAYSSAC
  • Réf. : CA6785

Région PRAYSSAC - Fonds de commerce restaurant, bar, cour, réserves, appartement de fonction avec terrasse. En activité.Licence IV.Possibilité d'acheter mur+fond.

* Prix  honoraires inclus : 43 600 €

Prix honoraires exclus : 40 000 €

Honoraires de 9.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A Vendre fonds de commerce en activité, restaurant, bar avec appartement de fonction compris dans le bail ( T3). Restaurant bien équipé et meublé (intérieur et extérieur), cheminée, bar, et tout l'équipement salle et cuisine. Licence IV.Deux salles (environ 100m²) et cour ombragée.wc aux normes handicap. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, en proximité d'un circuit touristique et de la rivière, tout en étant au calme et sans nuisance. Possibilité d'acheter aussi les murs de cette maison de village, en pierre, avec terrasse, cour, petites dépendances servant de réserve. Loyer d'environ 1000€ mensuel, appartement inclus. Bail commercial 3/6/9. Assainissement tout à l'égout. A 20 mn à l'ouest de Cahors. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année, au coin du feu ou en terrasse. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Fonds de commerce

Année de construction

1900

Surface hab.

190 m²

Surface terrain

375 m²

Chambre(s)

2

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Bar
  • Commerce deux salles (env 100 m²)
  • Cuisine professionnelle 28 m²

1er étage

  • Appartement T3 env 60 m²
  • Terrasse 35 m²

Dépendances

  • Annexe 40 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 250 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an F

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Données Financières

  • Taxe Fonciere charge du locataire env 900 €/an

Equipements divers

  • Insert cheminée dans la salle de restaurant
  • Tout à l'égout

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

Services

  • Ville la plus proche : Cahors 20 mn

Terrain

  • Arboré
  • Cour
  • Cloturé
  • Portail

Toiture

  • Tuiles rénové en 2013

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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QUERCY TRANSACTIONS
QUERCY TRANSACTIONS

05 65 53 24 76