- Région PRAYSSAC
- Réf. : CA6785
Région PRAYSSAC - Fonds de commerce restaurant, bar, cour, réserves, appartement de fonction avec terrasse. En activité.Licence IV.Possibilité d'acheter mur+fond.
* Prix honoraires inclus : 54 500 €
Prix honoraires exclus : 50 000 €
Honoraires de 9.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A Vendre fonds de commerce en activité, restaurant, bar avec appartement de fonction compris dans le bail ( T3). Restaurant bien équipé et meublé (intérieur et extérieur), cheminée, bar, et tout l'équipement salle et cuisine. Licence IV.Deux salles (environ 100m²) et cour ombragée.wc aux normes handicap. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, en proximité d'un circuit touristique et de la rivière, tout en étant au calme et sans nuisance. Possibilité d'acheter aussi les murs de cette maison de village, en pierre, avec terrasse, cour, petites dépendances servant de réserve. Loyer d'environ 1000€ mensuel, appartement inclus. Bail commercial 3/6/9. Assainissement tout à l'égout. A 20 mn à l'ouest de Cahors. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année, au coin du feu ou en terrasse. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Fonds de commerce
Année de construction
1900
Surface hab.
190 m²
Surface terrain
375 m²
Chambre(s)
2
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Bar
- Commerce deux salles (env 100 m²)
- Cuisine professionnelle 28 m²
1er étage
- Appartement T3 env 60 m²
- Terrasse 35 m²
Dépendances
- Annexe 40 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 250 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an F
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Données Financières
- Taxe Fonciere charge du locataire env 900 €/an
Equipements divers
- Insert cheminée dans la salle de restaurant
- Tout à l'égout
Equipements Electrique
- Eclairage jardin
Services
- Ville la plus proche : Cahors 20 mn
Terrain
- Arboré
- Cour
- Cloturé
- Portail
Toiture
- Tuiles rénové en 2013
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
