Ensemble maison principale et 3 gîtes avec piscines privées, dépendances

Région ST CYPRIEN
Réf. : AP2661-1

Ensemble maison principale et 3 gîtes avec piscines privées, dépendances

* Prix honoraires inclus : 892 500 €

Prix honoraires exclus : 850 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Avant toute chose, c'est l'endroit qui séduit ! Cet ensemble avec une maison principale et 3 gîtes comprend 2 piscines privées (dont une chauffée), une belle vue dégagée et un endroit paisible idéal pour accueillir des hôtes en quête de détente. Concernant la maison principale, au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace convivial (cuisine, séjour et salon) tandis que le premier étage offre des chambres spacieuses. Le gîte 1 comporte 3 chambres, une jolie cuisine avec le sol en pisé, salon / séjour avec insert (possibilité de louer l'hiver), terrasse semi couverte qui invite au farniente avec un accès direct sur la piscine protégée des regards. Les gîtes 2 et 3 sont pour deux personnes, murs en pierre, petites terrasses privatives, cosy avec une seconde piscine bien intégrée (hors sol). À 5 minutes due tous les commerces. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

341 m²

Surface terrain

4209 m²

Chambre(s)

Garage

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Buanderie 12 m2 (Poele à pellets) + adoucisseur
Hall d'entrée 12 m2
Pièce entrée 2 : 4 m2
Pièce à vivre 37 m2
Salon 20 m2
Salle d'eau 8 m2

1er étage

3 Chambres mezzanine dans la tour 9 m2, 21 m2 et 24 m2
Grenier aménageables pour 1 chambre
Palier 11 m2
Salle d'eau + toilette 4 m2

Dépendances

3 Gîtes Gîte 1 env100m2 3 ch, 1 sdb , 1 WC, 1 terrasse couverte 27 m2 accès sur piscine double vitrage chauff élec Gîte 2 env 40M2 1 ch 1 salle d'eau WC double vitrage chauf élec gde cheminée ouverte Gîte 3 env 40m2 1 ch 1 salle d'eau
Grange 73 m2 (anciennes crèches) panneaux solaires sur la toiture de 3/4 ans toiture ok