- Région THENON
- Réf. : MP113790
En Périgord Noir, Grande et belle maisons en pierre avec piscine, dépendances et vue imprenable sur 12 hectares de terrain.
* Prix honoraires inclus : 798 000 €
Prix honoraires exclus : 760 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, grande et belle demeure ne pierre de caractère offrant environ 260 m² habitables, située dans un hameau paisible et calme, proche de THENON. L'habitation principale offre environ 260 m² habitables dont 4 grandes chambres, 3 salles de bains, 2 salons, cuisine moderne et équipée et est en très bon état général, très lumineuse et confortable. Son terrain de 12 hectares , ses dépendances, dont certaines peuvent être exploitées en gîtes ou en maison d'amis, sa piscine et ses vues sur la campagne environnante, en font une propriété d'exception aux multiples possibilités familiales ou professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1830
Surface hab.
443 m²
Surface terrain
125000 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Rez de chaussée
- Buanderie
- Cuisine Americaine
- Hall d'entrée
- Séjour Environ m² avec plancher - poêle à bois ;
- Salle à manger Environ m² ;
- Salle d'eau
- WC
1er étage
- 4 Chambres
- Palier
- 3 Salles de bains
- WC
Dépendances
- Annexe
- Etable
- Gîte
- Maison d'amis, dans son jus, d'environ 140m² avec en rdj une cave, en rdc une pièce à vivre de 60m² avec cheminée, 4 pièces de 20m² chacunes, et à l'étage combles aménageables ;
- Autres Grange 140 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 146 KWHep/m²an => Classe C
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre:
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Chauffage
- CC Gaz
- Electrique + bois
Equipements divers
- Citerne
- Fosse septique
Rightmove infos
- Région:
Services
- Ville la plus proche :
- Aéroport A 1heure ;
- Autoroute A 10"
- Commerces A 5"
- Ecole A 5"
- Gare A 10"
- Hôpital 25 mn.
Terrain
- Allée privée Avec porche d'entrée en pierre ;
- Arboré
- Constructible
- Parc
- Piscine De 10x5m au sel ;
- prairie
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance énergétique
![Consommation énergétique](https://quercy-transactions.com/images/dpe-energie-C.jpg)
![Emission de gaz à effet de serre](https://quercy-transactions.com/images/dpe-ges-E.jpg)