- Région THENON
- Réf. : MP113831
En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, entre Périgueux et Brive, charmante maison de caractère en très bon état sur 2000 m² de terrain.
* Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac Lascaux, entre Périgueux et Brive charmante maison de caractère en très bon état avec 2000 m² de terrain. Elle dispose, au rdc, entièrement restauré, d'un séjour, une salle d'eau, d'une chambre ,WC indépendants et d'une cuisine à rénover. Dans une annexe, non communicante, également de plein pied se trouvent deux chambres, des WC, et une salle de bains. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
117 m²
Surface terrain
2011 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Situation du bien
- Hameau
- RDC
Rez de Jardin
- Buanderie /20 m² passage couvert (garage).
- Chambre de 13 m² sur terrasse.
- Cuisine de 13 m².
- Dégagement
- Salle à manger de 44 m².
- WC avec lavabo.
Dépendances
- Appentis de 17 m².
- Maison comprenant deux chambres de 11 et 21 m², une salle de bains de 3 m², WC et dégagement.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 515 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 18/08/2024
Chauffage
- Electrique /Radiateurs
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Production eau chaude /Chauffe-eau.
Fenêtres
- Bois
- Volets /bois.
- Simple vitrage
Services
- Aéroport 55 mn environ.
- Autoroute /5 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Terrain
- Arboré
- Portail
Toiture
- Tuiles
- Zinc
Vue
- Dégagée
- Vue sur jardin
515 kWhEP/m²/an
15 KgeqCO2/m²/an
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