Très belle propriété, en parfait état entre MONTIGNAC-LASCAUX et PERIGUEUX, sur plus de 8 hectares de terrain.

Région THENON
Réf. : MP113855

Très belle propriété, en parfait état entre MONTIGNAC-LASCAUX et PERIGUEUX, sur plus de 8 hectares de terrain.

* Prix honoraires inclus : 795 000 €

Prix honoraires exclus : 750 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord, à environ 20 minutes à l'est de Périgueux, et à 20 minutes de Montignac-lascaux, cette propriété de plus de 8 hectares, se situe à l'extrémité d'un petit hameau, en bout de chemin. En très bel état, elle se compose d'une maison principale, très lumineuse pour une maison ancienne, d'une maison d'amis ou gîte, d'une grande piscine et d'un atelier. Vous profiterez d'une très belle cour dans laquelle trône un magnifique cèdre. La piscine, l'assainissement, le système de chauffage ont été entièrement refaits. Les 8 hectares de terrain, en nature de prés et de bois, sont plats et parfaitement accessibles, avec un charmant potager clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

250 m²

Surface terrain

82874 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Rez de chaussée

Bureau de 22 m².
Cuisine
Hall d'entrée /vestiaire.
Salon de 38 m².
Salle à manger salle à manger de 22 m².
Salle de bains de 3 m².

1er étage

3 Chambres 1 de 25 m² avec salle de bains/wc, et 2 de 22 et 12 m².
Couloir
Salle de bains de 8 m² environ.

Dépendances

Abri pour deux voitures avec possibilité de recharger des voitures électriques.
Gîte /maison d'ami de 90 m² comprenant entrée, salle d'eau, cuisine équipée, salon et grande terrasse au rdc. 3 belles chambres, salle de bains et atelier/chaufferie à l'étage.
Garage /rangement.