• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113746
  • Région THENON

Maison de caractère rénovée dans un hameau à 15 minutes de Montignac. Situation calme. Idéale pour maison de vacances sans trop d'entretien de terrain. Grange de 40 m².

238 500 €*

  • Région THENON
  • Réf. : MP113746

Maison de caractère rénovée dans un hameau à 15 minutes de Montignac. Situation calme. Idéale pour maison de vacances sans trop d'entretien de terrain. Grange de 40 m².

* Prix  honoraires inclus : 238 500 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Située sur les hauteurs du village de la Bachellerie avec ses commerces de proximité, à une petite quinzaine de minutes de Montignac-Lascaux, cette maison de caractère a été rénovée et offre aujourd'hui 90 m² habitables, quasiment de plain pied, dont un séjour / cuisine de plus de 45 m², deux chambres avec deux salle de bains/eau,... On trouve une jolie cour en façade, formant un L avec la grange de 45 m² qui est aménageable. Un petit fournil peut être restauré. Maison de vacances idéale, sans trop d'entretien extérieur. A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

90 m²

Surface terrain

680 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • 2 Chambres de 13 et 12 m².
  • Dégagement de 7 m².
  • Pièce à vivre de 45 m² avec cuisine équipée.
  • Salle d'eau /wc de 4 m².
  • WC

Dépendances

  • Abri /ancien fournil à rénover.
  • Grange de 42 m².
  • Autres /remise de 6 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Chauffage

  • Electrique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique aux normes.

Services

  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 5 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Cour et patio.

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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