• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : CA6907
  • Région CAHORS

Cahors à 10 Mn Maison avec piscine

202 230 €*

  • Région CAHORS
  • Réf. : CA6907

Cahors à 10 Mn Maison avec piscine

* Prix  honoraires inclus : 202 230 €

Prix honoraires exclus : 189 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors à 10 Mn Maison avec piscine d’environ 121 m² sur un terrain clos d'environ 3064 m². Rez de jardin : garage, buanderie, local piscine, cave à vin, atelier. Rez de chaussée : Entrée, wc, cuisine, séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, 2 chambres dont une avec salle de bains. Etage : couloir mezzanine, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette, salle d'eau/wc, dressing. Fenêtres DV dans le séjour et les chambres du rdc, simple vitrage dans la cuisine et les chambres à l'étage. Chauffage électrique, cheminée insert et climatisation dans le séjour. Adoucisseur d'eau (culligan) Piscine liner à poser ainsi que la pompe (neuve). Dépendance : grange, garage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1977

Surface hab.

121 m²

Surface terrain

3064 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Atelier 20,99 m²
  • Buanderie 16,98 - 33,93 - m²
  • Cave vin 3,80 m²
  • Garage 30,19 m²
  • Pièce local piscine 6,64 m²

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 10,36 - 12,16 m²
  • Cuisine 10,09 m²
  • Hall d'entrée 3,25 m²
  • Séjour cheminée insert 30,469 m²
  • Salle de bains 5,98 m²

1er étage

  • 2 Chambres 13,04 m² avec cabinette de toilette 4,05 m² - 17 - m²
  • dégagement
  • Dressing 3,98 m²
  • Mezzanine couloir 5,05 m²
  • Salle d'eau wc 5,90 m²

Dépendances

  • Garage 21,72 m²
  • Grange 27,28 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 06/05/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1853 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2507 €

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Electrique + bois cheminée insert

Equipements de Cuisine

  • Hotte aspirante

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau culligan
  • Insert
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude ballon
  • Cheminée insert

Equipements Electrique

  • Téléphone

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Simple vitrage

Services

  • Autoroute 12 km
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 8 km
  • Hôpital 8 km

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine mettre liner- pompe neuve à monter

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue sur jardin
Date de réalisation du DPE : 06/05/2024

278 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

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