- Région CAHORS
- Réf. : CA6907
Cahors à 10 Mn Maison avec piscine
* Prix honoraires inclus : 202 230 €
Prix honoraires exclus : 189 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cahors à 10 Mn Maison avec piscine d’environ 121 m² sur un terrain clos d'environ 3064 m². Rez de jardin : garage, buanderie, local piscine, cave à vin, atelier. Rez de chaussée : Entrée, wc, cuisine, séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, 2 chambres dont une avec salle de bains. Etage : couloir mezzanine, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette, salle d'eau/wc, dressing. Fenêtres DV dans le séjour et les chambres du rdc, simple vitrage dans la cuisine et les chambres à l'étage. Chauffage électrique, cheminée insert et climatisation dans le séjour. Adoucisseur d'eau (culligan) Piscine liner à poser ainsi que la pompe (neuve). Dépendance : grange, garage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1977
Surface hab.
121 m²
Surface terrain
3064 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- Atelier 20,99 m²
- Buanderie 16,98 - 33,93 - m²
- Cave vin 3,80 m²
- Garage 30,19 m²
- Pièce local piscine 6,64 m²
Rez de chaussée
- 2 Chambres 10,36 - 12,16 m²
- Cuisine 10,09 m²
- Hall d'entrée 3,25 m²
- Séjour cheminée insert 30,469 m²
- Salle de bains 5,98 m²
1er étage
- 2 Chambres 13,04 m² avec cabinette de toilette 4,05 m² - 17 - m²
- dégagement
- Dressing 3,98 m²
- Mezzanine couloir 5,05 m²
- Salle d'eau wc 5,90 m²
Dépendances
- Garage 21,72 m²
- Grange 27,28 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 06/05/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1853 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2507 €
Chauffage
- Climatisation réversible
- Electrique + bois cheminée insert
Equipements de Cuisine
- Hotte aspirante
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau culligan
- Insert
- Tout à l'égout
- Production eau chaude ballon
- Cheminée insert
Equipements Electrique
- Téléphone
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Simple vitrage
Services
- Autoroute 12 km
- Commerces
- Ecole
- Gare 8 km
- Hôpital 8 km
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine mettre liner- pompe neuve à monter
Toiture
- Tuiles
Vue
- Vue sur jardin
278 kWhEP/m²/an
9 KgeqCO2/m²/an