Cahors sud ouest.Maison Ancienne de 122m²

Région CAHORS
Réf. : CA6925

Cahors sud ouest.Maison Ancienne de 122m²

* Prix honoraires inclus : 197 950 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors sud-ouest, à 20mn environ du centre-ville. Maison Ancienne de 122m² comprenant : 4 chambres, , 1 salles de bains , 1 salles d'eau , grand séjour de 53 m² , terrasse sur un terrain de 5.040 m² .Une partie déjà rénovée , les reste à faire .Double vitrage alu partout , chauffage poêle à granulé. Garage, joli terrain arboré avec vue Toiture et zinguerie de la maison l’état est correct, toiture garage mauvais état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

122 m²

Surface terrain

5040 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Cave voutée 36m²
2 Pièces 8.75/ 30 m²

1er étage

2 Chambres 8.42/12.18m²
Couloir 7.50m²
Séjour avec cuisine ouverte 53m²
2 WC 1.50m²

2ème étage

2 Chambres 9.94/15.53m²
Palier 3.40m²
Salle de bains avec wc 6.37m²

Dépendances

Atelier 10m²
Garage 28.30m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 250 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
2024 Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles
Date de réalisation DPE 5/07/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2339 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3165 €